Cadastre de Corbehem
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INSEE62240Code postal 621122 258 habitants36 voies et 953 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Osartis Marquion
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 689 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 301 à 1 689 €/m².
- 20191 236 €24 ventes
- 20201 490 €30 ventes
- 20211 587 €31 ventes
- 20221 536 €32 ventes
- 20231 719 €21 ventes
- 20241 721 €21 ventes
- 20251 689 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 689 € | 31 |
| 2024 | 1 721 € | 21 |
| 2023 | 1 719 € | 21 |
| 2022 | 1 536 € | 32 |
| 2021 | 1 587 € | 31 |
| 2020 | 1 490 € | 30 |
| 2019 | 1 236 € | 24 |
| 2018 | 1 355 € | 27 |
| 2017 | 1 281 € | 28 |
| 2016 | 1 228 € | 15 |
| 2015 | 1 356 € | 20 |
| 2014 | 1 301 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin Brûlé2 006 €/m² · 5 ventes
- Rue de Fourcy1 875 €/m² · 5 ventes
- Rue des Grosses Bornes1 851 €/m² · 10 ventes
- Rue des Tilleuls1 845 €/m² · 11 ventes
- Rue des Saules1 817 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Acacias14 ventes · 1 705 €/m²
- Rue de Gouy13 ventes · 1 365 €/m²
- Rue de la Gare12 ventes · 1 081 €/m²
- Rue des Tilleuls11 ventes · 1 845 €/m²
- Rue des Grosses Bornes10 ventes · 1 851 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 7,21 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,26 €/m²entre 8,95 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 10,69 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,56 €/m²entre 7,85 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOsartis Marquion
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 494 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corbehem
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corbehem
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Corbehem
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,42 %
Commune 38,81 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,49 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,34 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 10,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,64 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,76 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,49 point39,93 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 10,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,64 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,93 % | 15,42 % |
| 2021 | 39,91 % | 15,31 % |
| 2022 | 39,89 % | 15,26 % |
| 2023 | 40,26 % | 19,26 % |
| 2024 | 40,44 % | 19,76 % |
| 2025 | 40,42 % | 19,76 % |
En 2020 : 16,55 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Osartis Marquion.
Les voies de Corbehem
Base Adresse Nationale
- Avenue Andre Evrard4
- Avenue des Charmes49
- Chemin Brûlé49
- Chemin de Bapaume2
- Chemin de Lambres11
- Chemin du Halage2
- Digue de la Scarpe9
- Place de la Gare2
- Place Paul Verlaine4
- résidence les camélias16
- Rue Arthur Rimbaud43
- Rue Bocquet33
- Rue Charles Baudelaire18
- Rue de Brebières1
- Rue de Courchelettes46
- Rue de Fourcy37
- Rue de la Gare63
- Rue de la Mairie33
- Rue de Sailly71
- Rue des Acacias45
- Rue des Grosses Bornes37
- Rue des Saules66
- Rue des Tilleuls65
- Rue du 19 Mars28
- Rue du Bassin9
- Rue du Centre6
- Rue du Château d'Eau54
- Rue du Chemin Brule51
- Rue du Parc8
- Rue du Pont2
- Rue du Raccordement14
- Rue du Verger18
- Rue Ferdinand Beghin21
- Ruelle des Jardins10
- Ruelle du Canal6
- saule20
Autres communes du département
Pas-de-Calais