Avenue Léon Blum, Corbeil-Essonnes
- Parcelle
- BT 447
- Contenance
- 5 191 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Naturel
Identifiant 91174000BT0447Feuille 000 BT 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,8 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, naturel, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP sectorielle
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC des Tarterêts
- Périmètre de prise en considération secteur des Tarterêts
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Permis de démolir0911742520005 | 5 Avenue Leon Blum | BT 380 | — | — | autorisé | ADOMA |
| 05/07/2013 | Permis de construire09117413C1032 | 5 Av Léon Blum | BT 176 | 37 m² | 5 220 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | Av Leon Blum | Vente terrain à bâtir | 3 115 m² de terrain | 662 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 68,9 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 70,7 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 78 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 78 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 62 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 78 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 78 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 83 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 78 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 78 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 78 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Léon Blum 91100 Corbeil-Essonnes | 78 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sédar SenghorpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicREP+
- Ecole élémentaire Les Quatre VentspublicREP+ULIS
- Ecole Elémentaire Pablo PicassopublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Arthur RimbaudpublicREP+
- Ecole maternelle Charles BaudelairepublicREP+
- Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone VeilpublicREP+
- Ecole primaire privée la Lumière du Savoirprivésans cantine
- Ecole secondaire privée La Lumière du Savoirprivésans cantine
- Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoirprivésans cantine
- Lycée Robert Doisneaupublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghorpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.