Chemin de la Cavignon, Corbeil-Essonnes
- Parcelle
- AX 16
- Contenance
- 1 138 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Secteur d'habitat individuel diffus
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 91174000AX0016Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82 m
- Pente du terrain
- 16,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, secteur d'habitat individuel diffus, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore ferroviaire
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore routier
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 14 Che de la Cavignon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 102 070 € | — |
| 11/06/2025 | 10 Che de la Cavignon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 120 000 € | — |
| 22/11/2024 | 10 Che de la Cavignon | Appartement, Dépendance | 75 m² | 156 946,52 € | 2 093 € |
| 14/03/2023 | 9000 Che de la Cavignon | Dépendance, Appartement | 67 m² | 103 913 € | — |
| 22/02/2023 | 10 Che de la Cavignon | Appartement, Dépendance | 75 m² | 107 900 € | — |
| 26/10/2022 | 9000 Che de la Cavignon | Dépendance, Appartement | 75 m² | 126 516 € | — |
| 23/09/2022 | 9000 Che de la Cavignon | Dépendance, Appartement | 62 m² | 158 500 € | — |
| 29/08/2022 | 18 Che de la Cavignon | Dépendance, Appartement | 75 m² | 123 530 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | 14 Che de la Cavignon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 107 900 € | — |
| 16/03/2022 | 12 Che de la Cavignon | Appartement, Dépendance | 75 m² | 123 400 € | — |
| 15/02/2022 | 16 Che de la Cavignon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 107 900 € | — |
| 05/01/2022 | 16 Che de la Cavignon | Dépendance, Appartement | 75 m² | 122 500 € | — |
| 27/12/2021 | 9000 Che de la Cavignon | Dépendance, Appartement | 75 m² | 99 700 € | — |
| 04/11/2021 | 12 Che de la Cavignon | Dépendance, Appartement | 62 m² | 116 600 € | — |
| 25/10/2021 | 18 Che de la Cavignon | Dépendance, Appartement | 62 m² | 99 990 € | — |
| 21/07/2021 | 16 Che de la Cavignon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 113 219 € | — |
| 30/06/2021 | 16 Che de la Cavignon | Appartement, Dépendance | 53 m² | 95 990 € | — |
| 11/06/2021 | 16 Che de la Cavignon | Dépendance, Appartement | 75 m² | 126 260 € | — |
| 09/03/2021 | 9000 Che de la Cavignon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 81 365 € | 1 985 € |
| 09/03/2021 | 10 Che de la Cavignon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 116 500 € | 1 739 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 75,1 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 12 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 64,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 16 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 75,7 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 75,5 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 75,7 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 76 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 14 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 39,9 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 14 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 39,9 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 14 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 76 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 12 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 39,9 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 10 Chemin de la Cavignon 91100 Corbeil-Essonnes | 76 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m236
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAVES DU VAL D OR (CVO)commerce
- WIRE GROUP (WIRE GROUP)activités scientifiques et techniques
- ACC (AMERICAN CAR CITY)commerce
- VINHAIS ET FILScommerce
- ASSOCIA WEBautres services
- SCI LA PETITE MARIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.