Chemin des Lorittes, Corbeil-Essonnes
Numéros de la voie60
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Secteur d'habitat individuel diffus
- Bâtiment
- 6,9 m
- 1 étage
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,9 m
- Pente du terrain
- 14,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, secteur d'habitat individuel diffus, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore ferroviaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2022 | Permis de construire0911742210033 | 22 Chemin des Lorittes | AZ 699 | 1 logement, 120 m² | 695 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis de construire0911742111073 | 3 Chemin des Lorittes | AZ 697 | 1 logement, 203 m² | 594 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2022 | Permis de construire09117421A1062 | 0022 Chemin des Lorittes | AZ 699 | 1 logement, 125 m² | 695 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 7 Che des Lorittes | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 03/07/2024 | 36 Che des Lorittes | Maison | 84 m² | 273 420 € | 3 255 € |
| 14/06/2024 | 55 Che des Lorittes | Maison | 81 m² | 277 000 € | 3 420 € |
| 31/05/2024 | Che des Lorittes | Echange | 610 m² de terrain | 900 € | — |
| 31/01/2024 | 13 Che des Lorittes | Dépendance, Maison | 113 m² | 365 000 € | 3 230 € |
| 12/09/2022 | 3 Che des Lorittes | Vente | 594 m² de terrain | 169 500 € | — |
| 30/06/2022 | 22 Che des Lorittes | Vente | 737 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 03/06/2022 | 15 Che des Lorittes | Dépendance, Maison | 148 m² | 242 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2022 | 36 Che des Lorittes | Maison | 84 m² | 253 000 € | 3 012 € |
| 07/10/2021 | 24 Che des Lorittes | Vente | 492 m² de terrain | 142 500 € | — |
| 30/09/2021 | 50 Che des Lorittes | Maison | 150 m² | 255 000 € | 1 700 € |
| 13/07/2021 | 24 Che des Lorittes | Maison | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 15/06/2021 | 24 Che des Lorittes | Maison | 59 m² | 283 000 € | 4 797 € |
| 23/03/2021 | 6 Che des Lorittes | Maison | 72 m² | 204 000 € | 2 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 75,6 m² | — | G | G |
| maison, 48 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 89,5 m² | 1965 | F | E |
| maison, 7 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 88,8 m² | 1972 | E | E |
| maison, 21 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 149 m² | — | C | C |
| maison, 44 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 143,6 m² | — | F | F |
| maison, 7 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 90 m² | 1972 | F | F |
| maison, 29 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 163,9 m² | — | C | B |
| maison, 30 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 48,1 m² | — | E | E |
| maison, 7bis Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 73,2 m² | — | E | C |
| maison, 5 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 110 m² | 1928 | C | B |
| maison, 36 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 84,4 m² | — | D | B |
| maison, 55 Chemin des Lorittes 91100 Corbeil-Essonnes | 81,7 m² | 2011 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Théodore Steegpublic
- Ecole maternelle Théodore Steegpublic
Entreprises domiciliées à 200 m120
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STEGOimmobilier
- SCI HORIZONimmobilier
- ASSOCIATION DE L EQUIPE DE HOCKEY SUR GLACE D ALGERIEarts et spectacles
- NETT BUSINESS SERVICE (NETT BUSINESS SERVICE) (N.B.S.)services administratifs
- SCI HOME-Rimmobilier
- LA LUDODINEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.