Chemin du CGB, Corbeil-Essonnes
Numéros de la voie90
- Zone d'urbanisme
- UL
- Grand equipement collectifs
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,5 m
- Pente du terrain
- 14,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, grand equipement collectifs, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de constructibilite limite ancien hopital
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 27 Che du Cgb | Maison | 86 m² | 295 000 € | 3 430 € |
| 10/10/2025 | 7 Che du Cgb | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 29/09/2025 | 115 Che du Cgb | Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 13/06/2025 | 41 Che du Cgb | Appartement, Dépendance | 252 m² | 250 000 € | — |
| 24/03/2025 | 116 Che du Cgb | Vente | 348 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 25/11/2024 | 167 Che du Cgb | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 22/11/2024 | 155 Che du Cgb | Maison | 92 m² | 254 000 € | 2 761 € |
| 20/06/2024 | 105 Che du Cgb | Maison | 93 m² | 249 000 € | 2 677 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 147 Che du Cgb | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 07/04/2023 | 123 Che du Cgb | Maison | 88 m² | 385 000 € | 4 375 € |
| 10/03/2023 | 157 Che du Cgb | Maison | 84 m² | 342 000 € | 4 071 € |
| 18/10/2022 | 105 Che du Cgb | Maison | 93 m² | 237 000 € | 2 548 € |
| 11/07/2022 | 35 Che du Cgb | Maison | 117 m² | 379 283,03 € | 3 242 € |
| 04/07/2022 | 35 Che du Cgb | Maison | 117 m² | 299 000 € | 2 556 € |
| 24/03/2022 | 137 Che du Cgb | Vente | 1 625 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 11/10/2021 | 137 Che du Cgb | Vente | 1 760 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 23/08/2021 | 149 Che du Cgb | Maison | 110 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 20/08/2021 | 135 Che du Cgb | Appartement, Dépendance | 95 m² | 290 000 € | — |
| 23/02/2021 | 22 Che du Cgb | Maison | 132 m² | 315 000 € | 2 386 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Chemin du CGB 91100 Corbeil-Essonnes | 27,6 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 41 Chemin du CGB 91100 Corbeil-Essonnes | 10,7 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 41 Chemin du CGB 91100 Corbeil-Essonnes | 28,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 145 Chemin du CGB 91100 Corbeil-Essonnes | 45,6 m² | — | G | C |
| maison, 57 Chemin du CGB 91100 Corbeil-Essonnes | 170 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Chemin du CGB 91100 Corbeil-Essonnes | 63,2 m² | — | D | B |
| maison, 18 Chemin du CGB 91100 Corbeil-Essonnes | 61 m² | — | E | E |
| maison, 27 Chemin du Cgb 91100 Corbeil-Essonnes | 161,8 m² | — | D | B |
| maison, 29 Chemin du Cgb 91100 Corbeil-Essonnes | 190 m² | 2005 | C | C |
| maison, Chemin du Cgb 91100 Corbeil-Essonnes | 135 m² | — | C | A |
| maison, 7 Chemin du Cgb 91100 Corbeil-Essonnes | 92,6 m² | 1988 | C | A |
| maison, 4 Chemin du Cgb 91100 Corbeil-Essonnes | 141,6 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louise MichelpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Paul EluardpublicREP+
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle La SourcepublicREP+
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP+
- Ecole primaire publique André MalrauxpublicREP+ULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.