Grande Rue, Corbeil-Essonnes
Numéros de la voie52
- Parcelle
- BC 327
- Contenance
- 280 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ancien
- Bâtiment
- 7,1 m
- 3 étages
Identifiant 91174000BC0327Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,8 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de hauteur specifique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archeologique
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore ferroviaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Permis de construire0911742111042 | 25 Grande Rue | BC 360, BC 359, BC 358 | 4 logements, 140 m² | 667 m² | terminé | 25 GRANDE RUE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 22 Grande Rue | Maison | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 03/09/2025 | 22 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 54 m² | 87 000 € | — |
| 27/08/2025 | 24 Gr Grande Rue | Appartement | 18 m² | 56 000 € | 3 111 € |
| 27/05/2025 | 39 Gr Grande Rue | Appartement | 20 m² | 27 000 € | 1 350 € |
| 03/12/2024 | 24 Gr Grande Rue | Appartement | 20 m² | 43 500 € | 2 175 € |
| 03/07/2024 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 07/12/2023 | 15 Gr Grande Rue | Maison | 28 m² | 60 000 € | 2 143 € |
| 12/07/2023 | 24 Gr Grande Rue | Appartement | 25 m² | 45 550 € | 1 822 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 39 Gr Grande Rue | Appartement | 22 m² | 39 550 € | 1 798 € |
| 07/11/2022 | 22 Gr Grande Rue | Appartement | 89 m² | 248 000 € | 2 787 € |
| 29/09/2022 | 22 Gr Grande Rue | Maison | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 16/08/2022 | 25 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 415 m² | 490 000 € | — |
| 22/06/2022 | 16 Gr Grande Rue | Maison | 140 m² | 220 000 € | — |
| 23/02/2022 | 10 Gr Grande Rue | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 30/09/2021 | 24 Gr Grande Rue | Appartement | 25 m² | 109 500 € | 4 380 € |
| 23/07/2021 | 24 Gr Grande Rue | Appartement | 58 m² | 139 000 € | — |
| 17/05/2021 | 24 Gr Grande Rue | Appartement | 25 m² | 30 000 € | 1 200 € |
| 04/03/2021 | 39 Gr Grande Rue | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 € |
| 12/02/2021 | 45 Gr Grande Rue | Appartement | 22 m² | 91 000 € | 4 136 € |
| 15/01/2021 | 26 Gr Grande Rue | Maison | 55 m² | 107 000 € | 1 945 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 51,5 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 31 m² | — | D | B |
| maison, 29 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 102,5 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 31,1 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 22,1 m² | — | D | B |
| maison, 22 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 46,1 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 39 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 19,4 m² | — | E | B |
| maison, 22 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 46 m² | — | E | B |
| appartement, 39 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 14,1 m² | — | E | C |
| maison, 41 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 69,4 m² | — | D | D |
| maison, 15 Grande Rue 91100 Corbeil-Essonnes | 72,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Théodore Steegpublic
- Ecole maternelle Théodore Steegpublic
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Promptpublic
Entreprises domiciliées à 200 m328
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- COMMUNE DE CORBEIL ESSONNESadministration publique
- ASSISTANCE FRANCILIENconstruction
- NOVOSTYLEautres services
- A.DAMindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.