Place d’Essonnes, Corbeil-Essonnes
- Parcelle la plus proche
- BO 79
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 775 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur mixte
Identifiant 91174000BO0079Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur mixte, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore ferroviaire
- Droit de preemption urbain
- Limite des zones impactees par un Plan de Prevention des Risques inondation
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Essonne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4 Pl d'Essonnes | Dépendance | non mesurée | 4 400 € | — |
| 09/02/2024 | 4 Pl d'Essonnes | Dépendance | non mesurée | 6 300 € | — |
| 18/08/2023 | 4 Pl d'Essonnes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 08/02/2023 | 4 Pl d'Essonnes | Dépendance, Appartement | 31 m² | 98 000 € | 3 161 € |
| 23/06/2021 | 4 Pl d'Essonnes | Dépendance | non mesurée | 2 350 € | — |
| 05/01/2021 | 4 Pl d'Essonnes | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place d'Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 60,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 4 Place d'Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 53,3 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 8 Place d'Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 17,6 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Place d'Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 13,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Place d'Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 25,8 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Place d'Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 27 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 4 Place d'Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place d'Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 61,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place d'Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 58,5 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Place d’Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 31,2 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 8 Place d’Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes | 26,8 m² | 1997 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Chantemerlepublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellenceprivésans cantine
- Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellenceprivésans cantine
- Ecole maternelle Henri Wallonpublic
- Ecole maternelle Léon Cassepublic
- Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellenceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m536
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAFPIfinance et assurance
- AIDESsanté et action sociale
- COMMUNE DE CORBEIL ESSONNESadministration publique
- BIOPATH UNILABSsanté et action sociale
- EYLAU UNILABSsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.