Route de Saint-Germain, Corbeil-Essonnes
- Zone d'urbanisme
- UC
- Secteur d'habitat collectif
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,8 m
- Pente du terrain
- 24 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, secteur d'habitat collectif, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore routier
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Rives de la Seine (et rectificatif)
- Eglise ou Cathédrale Saint-Spire et Marché couvert
- Grands Moulins de Corbeil - Tour élévatrice
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rte de saint Germain | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
| 19/11/2025 | 5 Rte de saint Germain | Appartement, Dépendance | 75 m² | 146 000 € | 1 947 € |
| 24/09/2025 | 1 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 50 m² | 99 990 € | 2 000 € |
| 05/06/2025 | 5 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 26/02/2025 | 1 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 15/10/2024 | 5 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 18/09/2024 | 3 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 63 m² | 113 500 € | 1 802 € |
| 18/09/2024 | 5 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 5 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 75 m² | 127 000 € | 1 693 € |
| 03/07/2024 | 1 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 109 000 € | 2 370 € |
| 03/07/2024 | 3 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 123 000 € | 1 952 € |
| 27/05/2024 | 5 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 75 m² | 156 000 € | 2 080 € |
| 14/05/2024 | 5 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 149 500 € | 2 373 € |
| 16/04/2024 | 5 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 63 m² | 110 200 € | 1 749 € |
| 02/04/2024 | 5 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 75 m² | 157 850 € | 2 105 € |
| 12/09/2023 | 3 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 51 m² | 107 000 € | 2 098 € |
| 02/08/2023 | 1 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 50 m² | 50 750 € | 1 015 € |
| 14/02/2023 | 3 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 134 000 € | 2 127 € |
| 16/06/2022 | 3 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 34 m² | 97 000 € | 2 853 € |
| 22/03/2022 | 3 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 30/12/2021 | 5 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 75 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 01/10/2021 | 5 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 22/06/2021 | 3 Rte de St Germain | Appartement, Dépendance | 78 m² | 134 500 € | 1 724 € |
| 18/03/2021 | 5 Rte de St Germain | Dépendance, Appartement | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 66,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 66,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 1 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 65,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 52,9 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 5 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 65,2 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 5 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 65,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 3 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 48,4 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 3 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 48,4 m² | 1976 | F | F |
| appartement, 3 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 66,7 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 69,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 53,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Route de Saint-germain 91100 Corbeil-Essonnes | 66,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Corbeil-Essonnespublic
- Ecole élémentaire Jacques Bourgoinpublic
- Ecole élémentaire La Croix Vertepublic
- Ecole maternelle Chantefleurspublic
- Ecole maternelle Croix-Vertepublic
- Ecole primaire Le Paradispublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.