Rue Auguste Rodin, Corbeil-Essonnes
- Parcelle
- AL 479
- Contenance
- 1 145 m²
- Zone d'urbanisme
- UH1
- Secteur d'habitat individuel dense
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 91174000AL0479Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH1, secteur d'habitat individuel dense, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Limite des zones impactees par un Plan de Prevention des Risques inondation
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 11 Rue Auguste Rodin | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| 28/10/2022 | 17 Rue Auguste Rodin | Dépendance, Maison | 86 m² | 279 460 € | 3 250 € |
| 18/10/2022 | 2 Rue Auguste Rodin | Maison, Dépendance | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 13/07/2022 | 14 Rue Auguste Rodin | Maison, Dépendance | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 05/11/2021 | 4 Rue Auguste Rodin | Dépendance, Maison | 99 m² | 299 900 € | 3 029 € |
| 11/01/2021 | 12 Rue Auguste Rodin | Dépendance, Maison | 77 m² | 230 700 € | 2 996 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Auguste Rodin 91100 Corbeil-Essonnes | 75,4 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue Auguste Rodin 91100 Corbeil-Essonnes | 100 m² | 2001 | C | B |
| maison, 17 Rue Auguste Rodin 91100 Corbeil-Essonnes | 88 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Auguste Rodin 91100 Corbeil-Essonnes | 76,4 m² | 2002 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-SpireprivéULIS
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Lycée polyvalent Saint-LéonprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m491
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- THOMcommerce
- ORANGE STOREinformation et communication
- L'OPTICIEN AFFLELOUcommerce
- LUDERIX INTERNATIONALcommerce
- SOHO-CONCORDcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.