Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- AM 358
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 169 m²
- Zone d'urbanisme
- UBP
- Secteur de faubourg
- Bâtiment
- 8,5 m
- 2 étages
Identifiant 91174000AM0358Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBP, secteur de faubourg, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Limite des zones impactees par un Plan de Prevention des Risques inondation
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise ou Cathédrale Saint-Spire et Marché couvert
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | Déclaration préalable0911742310033 | 0038 Rue Champlouis | AM 254 | 1 logement | 165 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2023 | Déclaration préalable0911742310016 | 0027 Rue Champlouis | AL 291 | — | 758 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Déclaration préalable0911742210227 | 0022 Rue Champlouis | AM 362 | 1 logement | 1 830 m² | terminé | IMMOTEP |
| 21/04/2022 | Permis de construire0911742111071 | 0026 Rue Champlouis | AM 266 | 1 logement, 55 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2013 | Permis de construire09117413C1006 | 4-8 Rue Champlouis | AH 133, AH 134, AH 135 | 90 logements, 5 483 m² | 2 839 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 38 Rue Champlouis | Local industriel. commercial ou assimilé | 245 m² | 216 000 € | 882 € |
| 05/06/2025 | 27 Rue Champlouis | Dépendance, Appartement | 128 m² | 225 000 € | — |
| 15/05/2025 | 9 Rue Champlouis | Appartement, Dépendance | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Champlouis | Dépendance, Appartement | 82 m² | 219 000 € | 2 671 € |
| 29/01/2025 | 22 Rue Champlouis | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 73 000 € | 1 490 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Champlouis | Appartement, Dépendance | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Champlouis | Dépendance, Appartement | 64 m² | 167 000 € | 2 609 € |
| 02/10/2023 | 27 Rue Champlouis | Dépendance, Appartement | 128 m² | 276 585 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | 22 Rue Champlouis | Appartement, Dépendance | 40 m² | 127 000 € | 3 175 € |
| 21/12/2022 | 22 Rue Champlouis | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 118 000 € | — |
| 27/10/2022 | 22 Rue Champlouis | Appartement, Dépendance | 80 m² | 198 000 € | 2 475 € |
| 20/09/2022 | 31 Rue Champlouis | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 12/07/2022 | 49 Rue Champlouis | Vente | — | 270 000 € | — |
| 31/05/2022 | 22 Rue Champlouis | Dépendance, Appartement | 63 m² | 158 500 € | 2 516 € |
| 24/05/2022 | 17 Rue Champlouis | Maison, Dépendance | 240 m² | 253 300 € | — |
| 11/04/2022 | 22 Rue Champlouis | Dépendance, Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 21/06/2021 | 31 Rue Champlouis | Appartement, Dépendance | 34 m² | 98 000 € | 2 882 € |
| 18/05/2021 | 21 Rue Champlouis | Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 26/04/2021 | 22 Rue Champlouis | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 080 m² | 1 136 000 € | — |
| 17/03/2021 | 31 Rue Champlouis | Appartement | 34 m² | 11 000 € | 324 € |
| 11/02/2021 | 16 Rue Champlouis | Local industriel. commercial ou assimilé | 189 m² | 500 000 € | 2 646 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 68,9 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 28,4 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 23,1 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 25,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 22 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 93,5 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 33,5 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 298 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 67,1 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 65,1 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 9 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 78,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 31 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 24,1 m² | 1910 | E | C |
| appartement, 11 Rue Champlouis 91100 Corbeil-Essonnes | 49,5 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Corbeil-Essonnespublic
- Collège Saint-SpireprivéULIS
- Ecole élémentaire A. et W.Galignanipublic
- Ecole élémentaire Jacques Bourgoinpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Etablissement pour tr. caract.et comp. les Fougèresprivé
- IDA JC GATINOTpublic
- Lycée polyvalent Saint-LéonprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m854
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.