Rue des Fleurs, Corbeil-Essonnes
- Parcelle
- AZ 399
- Contenance
- 1 349 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Secteur d'habitat individuel diffus
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Identifiant 91174000AZ0399Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, secteur d'habitat individuel diffus, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore ferroviaire
- Droit de preemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 10 Rue des Fleurs | Dépendance, Appartement | 60 m² | 136 000 € | — |
| 29/03/2024 | 10 Rue des Fleurs | Appartement, Dépendance | 60 m² | 221 750 € | — |
| 15/12/2022 | 10 Rue des Fleurs | Appartement, Dépendance | 60 m² | 149 900 € | — |
| 27/04/2022 | 4 Rue des Fleurs | Vente | 796 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 11/06/2021 | 10 Rue des Fleurs | Appartement, Dépendance | 60 m² | 144 000 € | — |
| 08/03/2021 | 10 Rue des Fleurs | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Fleurs 91100 Corbeil-Essonnes | 58,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue des Fleurs 91100 Corbeil-Essonnes | 58,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue des Fleurs 91100 Corbeil-Essonnes | 58,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m188
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INEO URBAN TRANSPORTATION SOLUTIONSconstruction
- GEOMETRES EXPERTS FONCIERS ASSOCIES (GEFA)activités scientifiques et techniques
- WIRE GROUP (WIRE GROUP)activités scientifiques et techniques
- AIR INDUSTRIEScommerce
- EI TUYAUTERIE ELECTRO MECANIQUE (EI-TEM, EITEM)construction
- INDIGOcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.