Rue Pasteur, Corbeil-Essonnes
Numéros de la voie42
- Parcelle
- BK 116
- Contenance
- 49 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Secteur d'habitat individuel diffus
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 91174000BK0116Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, secteur d'habitat individuel diffus, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore routier
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Permis de construire0911742410006 | 34 Rue Pasteur | BK 199 | 1 logement, 294 m² | 751 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2024 | Permis de démolir0911742410001 | 0034 Rue Pasteur | BK 199 | — | 751 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 5 Rue Pasteur | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 € |
| 28/11/2022 | Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 88 m² | 257 000 € | 2 920 € |
| 18/11/2022 | Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 02/06/2022 | Rue Pasteur | Maison | 102 m² | 335 000 € | 3 284 € |
| 14/10/2021 | Rue Pasteur | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 01/10/2021 | Rue Pasteur | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 73,1 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 86,8 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 75 m² | — | F | F |
| maison, 30 Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 75 m² | — | F | F |
| maison, 3bis Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 83 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 94,5 m² | 1996 | D | B |
| maison, 13 Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 168 m² | — | C | C |
| maison, 22bis Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 168,1 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 110,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 20 Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 96,5 m² | 1989 | D | B |
| maison, 20 Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 120,6 m² | 1989 | C | B |
| maison, 20 Rue Pasteur 91100 Corbeil-Essonnes | 94 m² | 1993 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP+
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.