Rue Paul Bert, Corbeil-Essonnes
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- AZ 22
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 247 m²
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Secteur d'habitat individuel diffus
- Bâtiment
- 9 m
- 2 étages
Identifiant 91174000AZ0022Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,9 m
- Pente du terrain
- 10,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, secteur d'habitat individuel diffus, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore routier
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore ferroviaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de l'Essonne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Permis de construire0911742410055 | 22 Rue Paul Bert | BC 368 | 1 192 m² | 1 639 m² | commencé | ASSOCIATION LANGAGE & INTEGRATION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 22 Rue Paul Bert | Vente | 1 630 m² de terrain | 453 450 € | — |
| 07/03/2025 | 29 Rue Paul Bert | Maison | 116 m² | 224 900 € | 1 939 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 111 m² | 220 000 € | — |
| 25/05/2023 | 13 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 558 m² | 515 000 € | — |
| 29/12/2022 | 11 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 120 m² | 269 800 € | 2 248 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 128 m² | 1850 | D | D |
| maison, 9 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 61,4 m² | — | G | G |
| maison, 10 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 86,7 m² | 1910 | B | A |
| appartement, 22 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 54,2 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 38,7 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 70,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 70,8 m² | 2012 | C | A |
| maison, 29 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 93,4 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 55 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 55 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 55 m² | — | G | F |
| appartement, 23 Rue Paul Bert 91100 Corbeil-Essonnes | 53,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Théodore Steegpublic
- Ecole maternelle Théodore Steegpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.