Rue Salmon, Corbeil-Essonnes
- Parcelle la plus proche
- AM 44
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 568 m²
- Zone d'urbanisme
- UBP
- Secteur de faubourg
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Identifiant 91174000AM0044Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBP, secteur de faubourg, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Jean
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5 Rue Salmon | Dépendance, Appartement | 140 m² | 254 000 € | — |
| 29/01/2024 | 3 Rue Salmon | Appartement, Dépendance | 49 m² | 124 000 € | — |
| 25/10/2023 | 3 Rue Salmon | Appartement, Dépendance | 49 m² | 106 000 € | — |
| 21/06/2023 | 3 Rue Salmon | Dépendance, Appartement | 49 m² | 127 000 € | — |
| 12/06/2023 | 3 Rue Salmon | Appartement | 49 m² | 123 500 € | 2 520 € |
| 14/12/2022 | 3 Rue Salmon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 119 900 € | 2 398 € |
| 03/03/2022 | 3 Rue Salmon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 129 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | — | — | F | D |
| appartement, 3 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 48,1 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 47,6 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 3 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 50,6 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 68,3 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 68,3 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 72,8 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 68,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 46,7 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 3 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 46,7 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 3 Rue Salmon 91100 Corbeil-Essonnes | 49,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire A. et W.Galignanipublic
- Ecole maternelle l'Indiennepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Etablissement pour tr. caract.et comp. les Fougèresprivé
- IDA JC GATINOTpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 035
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- START PEOPLEimmobilier
- BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARISfinance et assurance
- CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.