Rue Widmer, Corbeil-Essonnes
Numéros de la voie58
- Parcelle la plus proche
- AM 107
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 720 m²
- Zone d'urbanisme
- UBP
- Secteur de faubourg
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 91174000AM0107Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBP, secteur de faubourg, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Jean
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 57 Rue Widmer | Maison | 47 m² | 271 711 € | 5 781 € |
| 22/01/2025 | 36 Rue Widmer | Dépendance, Appartement | 43 m² | 105 000 € | — |
| 23/05/2024 | 45 Rue Widmer | Dépendance, Appartement | 40 m² | 103 000 € | — |
| 26/04/2024 | 45 Rue Widmer | Appartement, Dépendance | 26 m² | 73 000 € | — |
| 30/01/2024 | 45 Rue Widmer | Appartement, Dépendance | 35 m² | 105 000 € | — |
| 07/09/2023 | 7 Rue Widmer | Maison, Dépendance | 122 m² | 353 000 € | 2 893 € |
| 24/08/2023 | 40 Rue Widmer | Maison, Dépendance | 127 m² | 430 000 € | 3 386 € |
| 13/06/2023 | 27 Rue Widmer | Appartement | 42 m² | 119 500 € | 2 845 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | 11 Rue Widmer | Dépendance, Maison | 93 m² | 342 800 € | 3 686 € |
| 09/09/2022 | 53 Rue Widmer | Maison | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 08/08/2022 | 22 Rue Widmer | Appartement | 75 m² | 166 500 € | 2 220 € |
| 20/04/2022 | 47 Rue Widmer | Maison | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 12/04/2022 | 36 Rue Widmer | Dépendance, Appartement | 46 m² | 136 000 € | — |
| 05/04/2022 | 36 Rue Widmer | Dépendance, Appartement | 46 m² | 141 000 € | — |
| 28/03/2022 | 45 Rue Widmer | Appartement, Dépendance | 35 m² | 122 000 € | — |
| 01/03/2022 | 45 Rue Widmer | Dépendance, Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 06/12/2021 | 30 Rue Widmer | Maison | 128 m² | 300 000 € | — |
| 18/10/2021 | 36 Rue Widmer | Appartement, Dépendance | 43 m² | 105 000 € | — |
| 23/08/2021 | 22 Rue Widmer | Appartement, Dépendance | 72 m² | 170 000 € | — |
| 06/07/2021 | 61 Rue Widmer | Maison | 74 m² | 256 150 € | 3 461 € |
| 29/01/2021 | 57 Rue Widmer | Maison | 47 m² | 250 000 € | 5 319 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 45 m² | 1940 | F | F |
| appartement, 36 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 46,4 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 38 m² | — | E | E |
| maison, 65 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 64,6 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 23,3 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 73,3 m² | — | F | F |
| appartement, 73 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 72,4 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 46,3 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 96,7 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 37 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 51,2 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 43 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 41,8 m² | — | E | B |
| appartement, 45 Rue Widmer 91100 Corbeil-Essonnes | 26,8 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle l'Indiennepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Etablissement pour tr. caract.et comp. les Fougèresprivé
- IDA JC GATINOTpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.