Rue de l'Orme Creux, Corbreuse
Numéros de la voie107
- Parcelle
- B 256
- Contenance
- 253 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone correspond au centre ancien du village caractérisé par un tissu urbain dense
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 911750000B0256Feuille 000 B 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 550 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone correspond au centre ancien du village caractérisé par un tissu urbain dense, du PLU Corbreuse, en vigueur depuis le 13/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Permis de démolir
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Trame Verte et Bleue
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone couverte par le droit de préemption urbain
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | Permis de construire0911752550001 | 28 Rue de l'Orme Creux | B 212, B 231 | 33,6 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/09/2024 | Permis de construire0911752450003 | 38 Rue de L Orme Creux | B 223 | 320 m² | — | annulé | CLE VERTE |
| 25/11/2019 | Permis de construire0911751850011 | 27bis Rue de l'Orme Creux | B 263 | 2 logements, 195 m² | — | autorisé | CLE VERTE |
| 06/09/2019 | Permis de construire0911751950005 | 40 Rue de L Orme Creux | B 224, B 225 | 2 logements, 47 m² | — | autorisé | CLE VERTE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 53 Rue de L Orme Creux | Maison | 180 m² | 80 000 € | — |
| 14/06/2025 | 36 Rue de L Orme Creux | Dépendance, Maison | 94 m² | 147 540 € | 1 570 € |
| 25/01/2025 | 63 Rue de L Orme Creux | Maison, Dépendance | 84 m² | 224 000 € | 2 667 € |
| 01/07/2023 | 79 Rue de L Orme Creux | Maison | 83 m² | 240 380 € | 2 896 € |
| 27/06/2023 | 37 Rue de L Orme Creux | Maison | 132 m² | 341 850 € | 2 590 € |
| 07/03/2023 | 16 Rue de L Orme Creux | Maison | 105 m² | 212 500 € | 2 024 € |
| 01/12/2022 | 21 Rue de L Orme Creux | Maison | 204 m² | 400 000 € | — |
| 11/07/2022 | 5 Rue de L Orme Creux | Maison | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 79 Rue de L Orme Creux | Maison | 83 m² | 254 100 € | 3 061 € |
| 19/05/2022 | 6 Rue de L Orme Creux | Maison, Dépendance | 106 m² | 181 000 € | 1 708 € |
| 19/04/2022 | 31 Rue de L Orme Creux | Dépendance, Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 13/10/2021 | 16 Rue de L Orme Creux | Dépendance, Maison | 98 m² | 215 000 € | 2 194 € |
| 25/06/2021 | 47 Rue de L Orme Creux | Dépendance, Maison | 100 m² | 301 000 € | 3 010 € |
| 05/06/2021 | 40 Rue de L Orme Creux | Dépendance, Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 04/06/2021 | 22 Rue de L Orme Creux | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 € |
| 11/02/2021 | 53 Rue de L Orme Creux | Appartement | 138 m² | 256 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 110,3 m² | 1967 | D | D |
| maison, 47 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 180 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 76,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 13 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 42,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 47 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 170 m² | 1900 | E | B |
| maison, 33 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 136,8 m² | 1900 | D | D |
| maison, 31ter Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 66,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 57 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 116,6 m² | 1975 | E | D |
| maison, 53 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 138,8 m² | 1971 | D | B |
| maison, 36 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 85 m² | 1809 | G | C |
| appartement, 85 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Rue de l'Orme Creux 91410 Corbreuse | 59 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Blés En Herbepublic
- Ecole maternelle La Souris vertepublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CORBREUSEadministration publique
- MLCservices administratifs
- LE JARDIN DES RACINESautres services
- CORBREUSE EN FETESautres services
- TCGactivités scientifiques et techniques
- VIASOLconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.