Cadastre de Corbreuse
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE91175Code postal 914101 675 habitants47 voies et 696 adressesPlan local d'urbanisme, Corbreuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
6 050 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune. De 2019 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 5 109 à 6 100 €/m².
- 20195 109 €8 ventes
- 20203 411 €10 ventes
- 20212 804 €6 ventes
- 20227 316 €11 ventes
- 20232 587 €2 ventes
- 20246 100 €5 ventes
- 20256 050 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 6 050 € | 3 |
| 2024 | 6 100 € | 5 |
| 2023 | 2 587 € | 2 |
| 2022 | 7 316 € | 11 |
| 2021 | 2 804 € | 6 |
| 2020 | 3 411 € | 10 |
| 2019 | 5 109 € | 8 |
| 2018 | 5 544 € | 2 |
| 2017 | 5 357 € | 2 |
| 2016 | 3 050 € | 2 |
| 2015 | 4 087 € | 3 |
| 2014 | 4 526 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Montceaux6 947 €/m² · 15 ventes
- Rue Saint-roch2 834 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Montceaux17 ventes · 6 947 €/m²
- Rue Saint-roch8 ventes · 2 834 €/m²
- Rue du Plessis3 ventes · 2 640 €/m²
2 623 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 368 à 2 623 €/m².
- 20192 319 €22 ventes
- 20202 552 €24 ventes
- 20212 632 €18 ventes
- 20222 808 €20 ventes
- 20232 657 €12 ventes
- 20242 668 €11 ventes
- 20252 623 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 623 € | 18 |
| 2024 | 2 668 € | 11 |
| 2023 | 2 657 € | 12 |
| 2022 | 2 808 € | 20 |
| 2021 | 2 632 € | 18 |
| 2020 | 2 552 € | 24 |
| 2019 | 2 319 € | 22 |
| 2018 | 2 557 € | 16 |
| 2017 | 2 405 € | 19 |
| 2016 | 2 109 € | 12 |
| 2015 | 2 453 € | 17 |
| 2014 | 2 368 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Etampes2 959 €/m² · 10 ventes
- Rue de l'Orme Creux2 590 €/m² · 11 ventes
- Rue des Montceaux2 536 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 962 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Orme Creux11 ventes · 2 590 €/m²
- Rue d'Etampes11 ventes · 2 959 €/m²
- Rue des Montceaux6 ventes · 2 536 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 962 €/m²
- Rue du Petit Four5 ventes · 2 341 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 8,51 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,97 €/m²entre 11,98 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,39 €/m²entre 13,31 et 17,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,76 €/m²entre 10,78 et 15,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 726 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 919 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCorbreuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 545 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corbreuse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corbreuse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Taxe foncière à Corbreuse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,04 %
Commune 30,04 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,44 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 6,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,04 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 6,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,04 % | 8,35 % |
| 2021 | 33,04 % | 8,58 % |
| 2022 | 33,04 % | 9,24 % |
| 2023 | 33,04 % | 8,51 % |
| 2024 | 33,04 % | 8,77 % |
| 2025 | 33,04 % | 7,91 % |
En 2020 : 13,67 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH).
Les voies de Corbreuse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Gambade7
- Impasse de l'Angletin8
- Impasse des 4 Routes6
- Impasse des Aricandiers12
- l'Angletin9
- Mail des Grandes Ouches13
- Place des Montceaux9
- Place Etienne de Garlande8
- Rue d'Etampes60
- Rue de Beauce11
- Rue de l’Angletin9
- Rue de l'Antiquin39
- Rue de l'Orme Creux107
- Rue de la Ferme Thibault15
- Rue de la Rapasse Madame10
- Rue de Marly23
- Rue des Aricandiers26
- Rue des Chapons11
- Rue des Ecoles15
- Rue des Entrepreneurs7
- Rue des Montceaux63
- Rue du Clos de Coignières10
- Rue du Cordier20
- Rue du Hurepoix17
- Rue du Petit Four37
- Rue du Plessis27
- Rue du Trou des Saules15
- rue saint-périer9
- Rue Saint-roch19
- Rue Serfouette18
- Chemin de la Grange Paris1
- Chemin des Anes3
- Chemin des Dixmes4
- Chemin des Ecrouelles3
- Impasse de la Cognette5
- Impasse de la Coliche3
- Impasse de la Sente Marly4
- Impasse des Fleurs5
- Impasse du Parc4
- Les Chitries1
- Lieu Dit le Moulin du Pre3
- Lieu Dit le Trouvillier4
- route de Sainte Mesme1
- Rue Augustin Fresnel2
- Rue des Petites Ouches5
- Rue des Sirolliers6
- Rue Potin2
Autres communes du département
Essonne