Route de cordon devant, Cordon
- Parcelle la plus proche
- A 2806
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 571 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone Agricole
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 740890000A2806Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 847,8 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 576 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Cordon, en vigueur depuis le 29/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de valeur paysagère, identitaire et patrimoniale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/08/2021 | Permis de construire07408921A0009 | Route de Cordon-Devant | 0A 3700, 0A 3877, 0A 3879 | 1 logement, 248 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2020 | Permis de construire07408919A0014 | Route de Cordon-Devant | 0A 3878, 0A 3696 | 1 logement, 131 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2014 | Permis de construire07408914A0002 | 165 Route de Cordon Devant | A 2471, A 2805 | 194 m² | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 49 Rte de Cordon Devant | Dépendance, Maison | 70 m² | 555 000 € | 7 929 € |
| 27/01/2023 | 165 Rte de Cordon Devant | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 158 m² | 300 000 € | 259 € |
| 26/09/2022 | 49 Rte de Cordon Devant | Maison, Dépendance | 70 m² | 542 350 € | 7 748 € |
| 14/10/2021 | 257 Rte de Cordon Devant | Maison | 265 m² | 3 150 000 € | 11 887 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3171 Route de cordon devant 74700 Cordon | — | 1900 | E | C |
| maison, 49 Route de cordon devant 74700 Cordon | 55,3 m² | 1986 | E | B |
| appartement, 49 Route de Cordon Devant 74700 Cordon | 63 m² | 1990 | F | C |
| appartement, 49 Route de Cordon Devant 74700 Cordon | 63 m² | 1989 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique CORDONpublic
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LEZARD A VIEimmobilier
- ISULAimmobilier
- CHALET CART (CART BRUNO ET PATRICE)construction
- PRESTA-SIGactivités scientifiques et techniques
- CONSCRITS DE CORDON 2006autres services
- TOUT SUR L'ELECTRICITE (T S E)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.