Cadastre de Cordon
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INSEE74089Code postal 74700998 habitants52 voies et 758 adressesPlan local d'urbanisme, Cordon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 253 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 3 669 à 5 253 €/m².
- 20193 023 €24 ventes
- 20203 444 €14 ventes
- 20213 792 €23 ventes
- 20225 695 €15 ventes
- 20234 795 €17 ventes
- 20244 646 €15 ventes
- 20255 253 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 253 € | 12 |
| 2024 | 4 646 € | 15 |
| 2023 | 4 795 € | 17 |
| 2022 | 5 695 € | 15 |
| 2021 | 3 792 € | 23 |
| 2020 | 3 444 € | 14 |
| 2019 | 3 023 € | 24 |
| 2018 | 3 350 € | 17 |
| 2017 | 3 728 € | 13 |
| 2016 | 3 659 € | 21 |
| 2015 | 3 417 € | 8 |
| 2014 | 3 669 € | 14 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la jorasse5 099 €/m² · 14 ventes
- Route des Miaz4 646 €/m² · 17 ventes
- Route de Cordon4 501 €/m² · 24 ventes
- Route de Frébouges d'en haut4 333 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Cordon25 ventes · 4 501 €/m²
- Route de Frébouges d'en haut19 ventes · 4 333 €/m²
- Route des Miaz19 ventes · 4 646 €/m²
- Route de la jorasse14 ventes · 5 099 €/m²
- Route du pornay4 ventes · 5 392 €/m²
6 000 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 4 910 à 6 000 €/m².
- 20193 716 €10 ventes
- 20204 240 €11 ventes
- 20217 000 €7 ventes
- 20227 748 €7 ventes
- 20236 085 €5 ventes
- 20245 841 €6 ventes
- 20256 000 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 000 € | 5 |
| 2024 | 5 841 € | 6 |
| 2023 | 6 085 € | 5 |
| 2022 | 7 748 € | 7 |
| 2021 | 7 000 € | 7 |
| 2020 | 4 240 € | 11 |
| 2019 | 3 716 € | 10 |
| 2018 | 3 926 € | 5 |
| 2017 | 4 782 € | 12 |
| 2016 | 3 824 € | 5 |
| 2015 | 4 259 € | 4 |
| 2014 | 4 910 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Miaz4 ventes · 4 940 €/m²
- Route de Cordon3 ventes · 7 585 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,15 €/m²entre 12,22 et 18,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 52 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,08 €/m²entre 15,14 et 24,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,51 €/m²entre 11,03 et 19,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 14,35 €/m²entre 10,51 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 788 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 706 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 045 € pour 72 m², maison 1 320 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCordon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 23 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cordon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cordon
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 04/01/2018
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR de Cordonnaturel
Taxe foncière à Cordon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,25 %
Commune 26,57 %, intercommunalité 1,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 2,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,26 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé28,25 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,25 % | 7,45 % |
| 2021 | 28,25 % | 7,26 % |
| 2022 | 28,25 % | 7,26 % |
| 2023 | 28,25 % | 7,26 % |
| 2024 | 28,25 % | 7,26 % |
| 2025 | 28,25 % | 7,26 % |
En 2020 : 14,54 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 1,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays du Mont-Blanc.
Les voies de Cordon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de jovet9
- Chemin de la charbonnière7
- Chemin de Lachat6
- Chemin des chars6
- Chemin des combes derrière7
- Chemin des combes devant6
- Chemin des Mouilles7
- Chemin des murtines6
- Chemin des seytets15
- Chemin des sions8
- Chemin des têtes18
- Chemin du Lombard6
- Chemin du pornay6
- Route de Cordon138
- Route de cordon devant17
- Route de Frébouges d'en haut60
- Route de la cry16
- Route de la jorasse49
- Route de la plagne24
- Route des darbaillets11
- Route des Miaz82
- Route des riches38
- Route des scies9
- Route du geay25
- Route du peray27
- Route du pornay25
- Route forestière7
- Voie de la charité16
- Voie de la pagne d'en bas10
- Voie des boisriands8
- Chemin de l'avenaz3
- Chemin de la combe3
- Chemin de vuaz4
- Chemin des cornillons5
- Chemin des Ecoles1
- Chemin des Fingères4
- Chemin des viollaz4
- Chemin du by4
- Chemin du chêne3
- Chemin du lombard3
- Chemin du pont de la fley2
- Route de barlioz5
- Route de lezaive d'en bas6
- Route des communailles4
- Route des motteuses4
- Route du perron6
- Voie de chez blondet6
- Voie de l'Abérieux4
- Voie de l'Herney4
- Voie de la Pestaz2
- Voie des Fieux6
- Voie du plan6
Autres communes du département
Haute-Savoie