chemin des Condamines, Coren
- Parcelle
- ZI 95
- Contenance
- 928 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine à dominante d habitat correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 15055000ZI0095Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 914,1 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 786 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à dominante d habitat correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de secteur Pôle urbain
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2020 | Permis de construire01505520S0004 | Les Condamines | ZI 49 | 1 logement, 146 m² | 1 104 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis d'aménager01505519S0002 | Les Condamines | ZI 49 | — | — | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis d'aménager0150551900002 | Les Condamines | ZI 49 | — | — | terminé | particulier |
| 12/02/2019 | Permis de construire01505518S0006 | Les Condamines | ZI 52 | 1 logement, 101 m² | 1 281 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2019 | Permis de construire01505518S0007 | Les Condamines | ZI 52 | 1 logement, 100 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2019 | Permis de construire01505518S0008 | Les Condamines | ZI 52 | 1 logement, 88 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2018 | Permis de construire01505518S0003 | Les Condamines | ZI 165 | 1 logement, 120 m² | 1 998 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2013 | Permis de construire01505512S0005 | Les Condamines | ZI 49 | 1 logement, 349 m² | 7 833 m² | annulé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, chemin des Condamines 15100 Coren | 84,2 m² | 2003 | E | E |
| maison, 6 chemin des Condamines 15100 Coren | 120,8 m² | — | A | A |
| maison, 9 chemin des Condamines 15100 Coren | 99 m² | 1993 | E | C |
| maison, chemin des Condamines 15100 Coren | 118 m² | 1993 | E | B |
| maison, chemin des Condamines 15100 Coren | 100 m² | 1993 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES AMIS DU VIADUC DE GARABITautres services
- SARL MENUISERIE MEUBLES MAGNEconstruction
- SCI DES ADRETSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.