Cadastre de Coren
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INSEE15055Code postal 15100445 habitants64 voies et 378 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Flour Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
750 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 760 €3 ventes
- 20201 509 €3 ventes
- 20211 651 €3 ventes
- 20221 900 €1 vente
- 20232 171 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025750 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 750 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 171 € | 2 |
| 2022 | 1 900 € | 1 |
| 2021 | 1 651 € | 3 |
| 2020 | 1 509 € | 3 |
| 2019 | 1 760 € | 3 |
| 2018 | 1 008 € | 2 |
| 2017 | 947 € | 5 |
| 2016 | 1 071 € | 2 |
| 2015 | 1 329 € | 1 |
| 2014 | 1 207 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,25 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 5,99 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,16 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,26 €/m²entre 4,87 et 8,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 451 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Flour Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 642 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coren
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coren
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coren
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,94 %
Commune 38,59 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 7,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,16 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point41,22 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 7,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,16 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,22 % | 11,65 % |
| 2021 | 41,02 % | 11,74 % |
| 2022 | 41,00 % | 11,83 % |
| 2023 | 40,98 % | 11,92 % |
| 2024 | 40,96 % | 12,01 % |
| 2025 | 40,94 % | 12,10 % |
En 2020 : 15,03 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 2,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Flour Communauté.
Les voies de Coren
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chadelat6
- Chemin de Bambour22
- Chemin de la Fontaine des Ondes16
- Chemin de la Source7
- chemin des Condamines20
- chemin des Près longs6
- Chemin des Puys6
- Chemin des Varennes5
- Chemin des Volpilières18
- chemin du Château d’Eau6
- Impasse Chantecler7
- Impasse des Frènes5
- Impasse des Ormes9
- Impasse des Rochers7
- Impasse des Sorbiers5
- Impasse des Tilleuls5
- La Brousse9
- La Chaux12
- La Fage10
- La Vedrine5
- Lieu Dit Copiac10
- Lieu Dit les Chazes Hautes7
- Lieu-Dit la Gare11
- Place de la Roussille9
- Rue de l’Egalite8
- Rue de la Forge8
- Rue des Arvernes7
- rue des Crozes6
- Rue du Grillon Vert14
- Rue Font de Vie18
- Anglard4
- Chemin Beau Soleil2
- Chemin de la Gazelle4
- Chemin de la Musardise2
- Chemin de Moncet2
- chemin de Vidure1
- Chemin des Trois Roches2
- Chemin du Piage4
- Chemin du Pré Clos1
- Chemin Sans Souci1
- impasse de la tuilerie2
- Impasse des Crozes4
- Impasse du Château3
- La Saint-Pierre3
- Lieu Dit les Chazes Basses4
- Lieu Dit les Enclos1
- Martessagne5
- Passage du Moulin2
- Passage du Patre2
- Passage du Puits2
- Passage Lou Charreyrou2
- Passage Pisse Gaillard1
- Place de l’Église3
- Place de la Fontaine3
- Rd 9091
- Route de Copiac2
- Rue de l’Aqueduc3
- rue de l’Egalité3
- Rue de la Capitaine4
- Rue des Ecoles4
- Rue du Four4
- Rue du Lavoir5
- Rue du Syndicat3
- Salcrus5
Autres communes du département
Cantal