Avenue du Cèdre, Corenc
- Parcelle la plus proche
- AI 589
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 506 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2m
- Pavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 38126000AI0589Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236,2 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2m, pavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 60%
- Coteau résidentiel
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Vallée de l'Isère amont
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | Permis de construire0381262220007 | 3 Avenue du Cedre | AI 107, AI 108 | 2 logements, 198 m² | 1 559 m² | autorisé | DORENOV |
| 25/04/2020 | Permis d'aménager0381262020001 | 9 Av du Cedre | AI 102, AI 101 | — | 650 m² | autorisé | LE CEDRE |
| 03/10/2016 | Permis de construire0381261620020 | 14 Avenue du Cedre | AI 589 | 1 logement, 131 m² | 506 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2015 | Permis de construire0381261520010 | 14 Avenu du Cedre | AI 98, AI 100 | 1 logement, 92 m² | 360 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Av du Cedre | Dépendance, Appartement | 159 m² | 790 000 € | 4 969 € |
| 28/07/2022 | 12 Av du Cedre | Maison | 94 m² | 545 000 € | 5 798 € |
| 26/07/2022 | 3 Av du Cedre | Maison | 140 m² | 756 600 € | 5 404 € |
| 30/05/2022 | 6 Av du Cedre | Dépendance, Maison | 140 m² | 890 000 € | 6 357 € |
| 28/04/2021 | 9 Av du Cedre | Maison, Dépendance | 150 m² | 580 000 € | 3 867 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 229 m² | 1974 | D | D |
| maison, 4 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 183,3 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 157 m² | 1952 | A | A |
| appartement, 5 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 126,8 m² | 1952 | A | A |
| appartement, 5 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 155,2 m² | 2024 | A | A |
| maison, 7 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 144,9 m² | — | E | E |
| maison, 12 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 120 m² | 1982 | F | C |
| maison, 6 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 190 m² | 1966 | D | D |
| maison, 3 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 234,4 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FlandrinpublicULIS
- Ecole maternelle Montfleurypublic
Entreprises domiciliées à 200 m139
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- SELARL DR SYLVAIN VALLIERsanté et action sociale
- SCI LE RENEVIERimmobilier
- BOLEROimmobilier
- SPFPL GAB INVESTfinance et assurance
- SCI L'ETOILEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.