Cadastre de Corenc
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INSEE38126Code postal 387004 215 habitants104 voies et 1 507 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 625 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 3 436 à 4 625 €/m².
- 20193 307 €17 ventes
- 20203 633 €11 ventes
- 20214 470 €18 ventes
- 20224 390 €20 ventes
- 20234 698 €14 ventes
- 20244 265 €8 ventes
- 20254 625 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 625 € | 6 |
| 2024 | 4 265 € | 8 |
| 2023 | 4 698 € | 14 |
| 2022 | 4 390 € | 20 |
| 2021 | 4 470 € | 18 |
| 2020 | 3 633 € | 11 |
| 2019 | 3 307 € | 17 |
| 2018 | 3 503 € | 12 |
| 2017 | 3 813 € | 13 |
| 2016 | 3 201 € | 20 |
| 2015 | 3 022 € | 11 |
| 2014 | 3 436 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chartreuse5 159 €/m² · 10 ventes
- Avenue de l’Eygala4 854 €/m² · 8 ventes
- La Providence4 838 €/m² · 6 ventes
- Chemin de la Croix Montfleury4 430 €/m² · 8 ventes
- Avenue du Grésivaudan4 091 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Grésivaudan14 ventes · 4 091 €/m²
- Route de Chartreuse12 ventes · 5 159 €/m²
- Avenue de l’Eygala9 ventes · 4 854 €/m²
- Chemin de la Croix Montfleury8 ventes · 4 430 €/m²
- La Providence6 ventes · 4 838 €/m²
4 921 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 3 958 à 4 921 €/m².
- 20193 899 €36 ventes
- 20204 039 €36 ventes
- 20214 718 €40 ventes
- 20224 699 €37 ventes
- 20235 081 €18 ventes
- 20244 349 €26 ventes
- 20254 921 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 921 € | 26 |
| 2024 | 4 349 € | 26 |
| 2023 | 5 081 € | 18 |
| 2022 | 4 699 € | 37 |
| 2021 | 4 718 € | 40 |
| 2020 | 4 039 € | 36 |
| 2019 | 3 899 € | 36 |
| 2018 | 3 682 € | 23 |
| 2017 | 3 775 € | 22 |
| 2016 | 3 657 € | 37 |
| 2015 | 3 192 € | 31 |
| 2014 | 3 958 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Pasteur5 286 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Rochasson5 131 €/m² · 6 ventes
- Route de Chartreuse4 569 €/m² · 8 ventes
- Avenue de l’Eygala4 450 €/m² · 16 ventes
- Avenue du Grésivaudan4 186 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de l’Eygala18 ventes · 4 450 €/m²
- Avenue du Grésivaudan11 ventes · 4 186 €/m²
- Route de Chartreuse8 ventes · 4 569 €/m²
- Chemin de Rochasson6 ventes · 5 131 €/m²
- Avenue Pasteur5 ventes · 5 286 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,54 €/m²entre 8,93 et 17,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 154 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,65 €/m²entre 11,88 et 20,60 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,17 €/m²entre 12,86 et 20,34 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,41 €/m²entre 10,78 et 19,25 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 814 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 598 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 038 € pour 72 m², maison 1 154 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corenc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corenc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Corencnaturel
Taxe foncière à Corenc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,47 %
Commune 46,18 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 0,32 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,47 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 0,32 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,47 % | 8,30 % |
| 2021 | 47,47 % | 8,30 % |
| 2022 | 47,47 % | 8,30 % |
| 2023 | 47,47 % | 8,30 % |
| 2024 | 47,47 % | 8,30 % |
| 2025 | 47,47 % | 8,80 % |
En 2020 : 30,28 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de Corenc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Charles de Foucauld19
- Avenue de Beauregard29
- Avenue de Belledonne15
- Avenue de l’Eygala136
- Avenue de la Foy17
- Avenue des Pampres28
- Avenue des Pêchers15
- Avenue des Vignes32
- Avenue du Cèdre26
- Avenue du Grésivaudan43
- Avenue du Saint-Eynard17
- Avenue du Vercors18
- Avenue Louis Bonnet Eymard19
- Avenue Marius Cottier43
- Chemin de Batonnière22
- Chemin de la Croix Montfleury26
- Chemin de la Tour des Chiens37
- Chemin de Malanot63
- Chemin de Rochasson32
- Chemin de Saint Germain26
- Chemin de Vence14
- Chemin des Ayguinards17
- Chemin des Oiseaux17
- Chemin des Sayettes15
- Chemin du Hameau du Goutey27
- Chemin Freyne29
- Chemin Saint - Bruno54
- Clos de la Providence16
- Pajon21
- Route de Chartreuse98
- Allée de Chamrousse6
- Allee de Freydane9
- Allée de la Piscine4
- Allée de la Vulnéraire5
- Allée des Balcons3
- Allée des Ecureuils4
- Allée des Fermes3
- Allee des Grillons9
- Allée des Hêtres11
- Allee des Marronniers5
- Allee des Mesanges7
- Allee des Pervenches9
- Allée des Peupliers6
- Allée des Séquoias4
- Allée des Treilles13
- Allée du Chêne4
- Allée du Parc la Verdière7
- Allée du Taillefer6
- Allee Sainte Therese5
- Avenue de la Condamine12
- Avenue de la Paix10
- Avenue des Acacias7
- Avenue des Ayguinards12
- Avenue des Hautins10
- Avenue du Verger12
- Avenue Edouard Branly3
- Avenue Hector Berlioz8
- Avenue Lieutenant Potie12
- Avenue Louis Noiray10
- Avenue Pasteur13
- Avenue Sainte Thérèse12
- Bouquéron2
- Chemin Bouqueron6
- Chemin de Cabessière9
- Chemin de Chante Clair12
- Chemin de Chantemerle8
- Chemin de l’Eglise5
- Chemin de la Revirée11
- Chemin de Pelletière13
- Chemin de Pierrache10
- Chemin de Premorin7
- Chemin de Souberthaud6
- Chemin des Batteries6
- Chemin des Buclos2
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin des Jaux9
- Chemin des Pierres1
- Chemin des Prairies13
- Chemin des Prunelles10
- Chemin des Résistants13
- Chemin des Tilleuls3
- Chemin du Belvédère13
- Chemin du Bret4
- Chemin du Chateau Pilon13
- Chemin du Cizerain1
- chemin du Fort du Bourcet1
- Chemin du Hameau du Goutey4
- Chemin du Mollard7
- Chemin du Renevier11
- Chemin Pre Morin12
- Chemin Robert Giraud5
- Clos Saint Bruno5
- Clos Saint Germain12
- Impasse de l’Oree du Bois7
- Impasse des Oiseaux8
- Le Mollard1
- Pelletière1
- Place André Moch8
- Place Charles de Gaulle4
- Place de la Fontaine4
- Rampe de la Rochette5
- Rue de la Source8
- Rue Jean Mermoz8
- Rue Jules Flandrin6
Autres communes du département
Isère