Avenue Marius Cottier, Corenc
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UD2m
- Pavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte
- Bâtiment
- 8,9 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 224,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2m, pavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Coteau résidentiel
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 60%
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Permis de construire0381262520010 | 11 Avenue Marius Cottier | AH 31 | 1 logement, 59 m² | 425 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2025 | Permis d'aménager0381262520001 | 11 Avenue Marius Cottier | AH 31 | — | 425 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2025 | Permis de construire0381262400007 | 42 Avenue Marius Cottier | AI 340 | 2 logements, 174 m² | 830 m² | autorisé | SJH |
| 02/10/2020 | Permis de construire0381262020013 | 42 Avenue Marius Cottier | AI 340 | 2 logements, 208 m² | 830 m² | autorisé | CLOS DE CORENC |
| 14/11/2016 | Permis de construire0381261620019 | 42 Avenue Marius Cottier | AI 580 | 1 logement, 104 m² | 457 m² | annulé | particulier |
| 07/07/2014 | Permis de construire0381261420002 | 6 Avenue Marius Cottier | AI 167 | 1 logement, 136 m² | 443 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 42 Av Marius Cottier | Appartement, Dépendance | 320 m² | 924 415 € | — |
| 27/06/2024 | 42 Av Marius Cottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 130 000 € | — |
| 21/09/2023 | 42 Av Marius Cottier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 409 m² | 1 004 415 € | — |
| 05/10/2022 | 42 Av Marius Cottier | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 27/10/2021 | Av Marius Cottier | Dépendance, Maison | 164 m² | 724 514 € | 4 418 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 64,7 m² | 1930 | G | G |
| maison, 19 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 64,7 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 42 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 54,2 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 33,4 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 33,3 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 32,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 31,8 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 40 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 32,6 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 156,4 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 31,3 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 25 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 28,9 m² | 1930 | D | D |
| maison, 29 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 191,3 m² | 1920 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FlandrinpublicULIS
- Ecole maternelle Mi Plainepublic
- Ecole maternelle Montfleurypublic
- Ecole primaire Mi Plainepublic
- Ecole primaire Montfleurypublic
Entreprises domiciliées à 200 m284
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SQUARE HABITAT SUD RHONE ALPESimmobilier
- COMMUNE DE CORENCadministration publique
- PROLYSEactivités scientifiques et techniques
- PRIOSURactivités scientifiques et techniques
- PEGIMEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.