Chemin des Résistants, Corenc
- Parcelle la plus proche
- AI 490
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 666 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2m
- Pavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 38126000AI0490Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 248,2 m
- Pente du terrain
- 9,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2m, pavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Vallée de l'Isère amont
- Coteau résidentiel
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 60%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Permis de construire0381262420006 | 5 Chemin des Resistants | AI 464 | 1 logement, 162 m² | 1 126 m² | annulé | particulier |
| 29/01/2024 | Permis d'aménager0381262320004 | 5 Che des Resistants | AI 464 | — | 2 985 m² | annulé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire0381262120020 | Chemin des Resistants | AI 617 | 1 logement, 174 m² | 862 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2020 | Permis d'aménager0381261920011 | Chemin des Resistants | AI 513, AI 515 | — | 2 868 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 5 Che des Resistants | Dépendance, Maison | 538 m² | 1 550 000 € | — |
| 09/12/2021 | 19 Che des Resistants | Vente | 787 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 06/12/2021 | 21 Che des Resistants | Vente | 862 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 06/10/2021 | 13 Che des Resistants | Appartement, Maison, Dépendance | 598 m² | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin des Résistants 38700 Corenc | 263,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Etablissement pour poly-handicapéspublic
- Unité soins études (Clinique du Grésivaudan)publicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m148
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CEMAVIhébergement et restauration
- NASRI-NAZON 2hébergement et restauration
- SCI DU DAUPHINEimmobilier
- FRANCE CLEANTECHactivités scientifiques et techniques
- INNOVAFONDSfinance et assurance
- SCI ATOS IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.