Rue Principale, Corent
Numéros de la voie107
- Parcelle
- A 93
- Contenance
- 37 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine de centre-bourg
- Bâtiment
- 9,4 m
- 2 étages
Identifiant 631200000A0093Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 500,5 m
- Pente du terrain
- 35,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 515 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Déclaration préalable0631202500003 | 11 Rue Principale | A 18 | 38 m² | 142 m² | autorisé | AGATUSHKA |
| 18/04/2025 | Permis de construire0631202500002 | 7 Rue Principale | A 13 | 1 logement | 68 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2021 | Permis de construire06312021G0018 | 30 Rue Principale | A 484 | 25 m² | 229 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2020 | Permis de construire06312019G0010 | Rue Principale | ZB 55, ZB 56 | 1 logement, 97 m² | — | terminé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire06312017G0008 | Rue Principale | A 3060 | 1 logement, 86 m² | 375 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire06312013G0001 | 26 Rue Principale | A 486 | 1 logement, 108 m² | 236 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 29 Rue Principale | Maison | 58 m² | 43 000 € | 741 € |
| 05/11/2025 | 83 Rue Principale | Maison | 71 m² | 150 450 € | 2 119 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue Principale | Maison | 80 m² | 142 000 € | 1 775 € |
| 11/04/2025 | 33 Rue Principale | Maison | 90 m² | 186 000 € | 2 067 € |
| 09/04/2025 | 115 Rue Principale | Maison | 80 m² | 151 300 € | 1 891 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Principale | Maison | 147 m² | 142 000 € | 966 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Principale | Dépendance | 136 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 30/10/2024 | 58 Rue Principale | Maison | 120 m² | 151 850 € | 1 265 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 8 Rue Principale | Maison | 140 m² | 266 940 € | 1 907 € |
| 21/08/2023 | 66 Rue Principale | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 07/08/2023 | 3 Rue Principale | Maison | 89 m² | 245 156 € | 2 755 € |
| 21/02/2023 | 23 Rue Principale | Dépendance | 214 m² de terrain | 28 500 € | — |
| 24/06/2022 | 115 Rue Principale | Maison | 80 m² | 136 950 € | 1 712 € |
| 15/11/2021 | 16 Rue Principale | Dépendance | 64 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 22/10/2021 | 56 Rue Principale | Maison | 44 m² | 82 000 € | 1 864 € |
| 09/08/2021 | 19 Rue Principale | Dépendance, Appartement | 142 m² | 155 000 € | — |
| 28/05/2021 | 4 Rue Principale | Maison | 324 m² | 309 500 € | — |
| 15/03/2021 | 42 Rue Principale | Maison | 71 m² | 124 800 € | 1 758 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Principale 63730 Corent | 74,6 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Principale 63730 Corent | 92,7 m² | — | A | A |
| maison, 59 Rue Principale 63730 Corent | 73,8 m² | 1850 | D | D |
| maison, 43 Rue Principale 63730 Corent | 120 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Principale 63730 Corent | 74 m² | — | B | A |
| maison, 56 Rue Principale 63730 Corent | 26 m² | 1945 | G | C |
| maison, 83 Rue Principale 63730 Corent | 110 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Principale 63730 Corent | 78,8 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Principale 63730 Corent | 118,4 m² | — | D | B |
| maison, 115 Rue Principale 63730 Corent | 84,4 m² | — | D | B |
| appartement, 123 Rue Principale 63730 Corent | 69,3 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Principale 63730 Corent | 82,5 m² | 1945 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEOLYMPIAautres services
- ARTIK CLIMconstruction
- GREEN INSIDERSactivités scientifiques et techniques
- SARL AUVERGNE RESTAURATIONhébergement et restauration
- POUR RESTER JEUNE A CORENTarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.