Cadastre de Corent
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INSEE63120Code postal 63730764 habitants37 voies et 477 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mond'arverne Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 979 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 391 à 1 979 €/m².
- 20191 564 €13 ventes
- 20201 599 €14 ventes
- 20211 936 €11 ventes
- 20222 305 €14 ventes
- 20231 704 €10 ventes
- 20242 216 €7 ventes
- 20251 979 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 979 € | 10 |
| 2024 | 2 216 € | 7 |
| 2023 | 1 704 € | 10 |
| 2022 | 2 305 € | 14 |
| 2021 | 1 936 € | 11 |
| 2020 | 1 599 € | 14 |
| 2019 | 1 564 € | 13 |
| 2018 | 1 336 € | 14 |
| 2017 | 1 603 € | 12 |
| 2016 | 1 838 € | 18 |
| 2015 | 1 602 € | 10 |
| 2014 | 1 391 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale1 864 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale11 ventes · 1 864 €/m²
- Bourg de Corent5 ventes · 1 913 €/m²
- Rue Basse4 ventes · 1 802 €/m²
- Route du Pont des Goules4 ventes · 1 955 €/m²
- Route d'Authezat4 ventes · 2 724 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,25 et 12,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,93 €/m²entre 9,72 et 14,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,83 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 7,99 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 620 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMond'arverne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 348 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corent
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
Taxe foncière à Corent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,78 %
Commune 36,88 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 6,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,78 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 6,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,78 % | 10,88 % |
| 2021 | 38,78 % | 10,88 % |
| 2022 | 38,78 % | 10,88 % |
| 2023 | 38,78 % | 9,68 % |
| 2024 | 38,78 % | 9,18 % |
| 2025 | 38,78 % | 9,18 % |
En 2020 : 16,40 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mond'Arverne Communauté.
Les voies de Corent
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Noyeraie13
- Chemin des Côtes Blanches10
- Chemin des Gaumes3
- Chemin des Rampeaux8
- Impasse de la Ribe de l’Eau4
- Impasse de Luern2
- Impasse des Avernes2
- Petite Rue Basse9
- Place de la Mairie5
- Route d'Authezat26
- Route de Longues24
- Route des Martres3
- Route du Pont des Goules19
- Route du Puy3
- Rue Basse15
- Rue Chaume Blanche4
- rue de Challard8
- Rue de l'Oppidum13
- Rue de la Chanat13
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Poste7
- Rue des Caves4
- Rue des Ecureuils7
- Rue des Rampeaux22
- Rue des Sapins11
- Rue des Vignes9
- Rue des Voutes5
- Rue du Petit Corent8
- Rue du Puy5
- Rue En Escaliers6
- Rue Haute43
- Rue Principale107
- Rue Saint Romain2
- Rue Saint Verny18
- Rue sous le Torre16
- Rue sous les Grottes3
Autres communes du département
Puy-de-Dôme