Rue des Moines, Cormery
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUz du PLU Cormery, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement - Le Chaumenier
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC du Chaumenier
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CORMERY - AVAP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | Permis de construire03708322H0025 | 0006 Rue des Moines | ZD 388 | 1 logement, 97 m² | 363 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire03708321H0004 | 3 Rue des Moines | ZD 376 | 1 logement, 109 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire03708321H0003 | 17 Rue des Moines | ZD 328 | 1 logement, 94 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2021 | Permis de construire03708320H0020 | Rue des Moines | ZD 376 | 1 logement, 102 m² | 471 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis de construire03708320H0013 | 25 Rue des Moines | ZD 391 | 1 logement, 86 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire03708320H0011 | 4 Rue des Moines | ZD 369, ZD 389 | 1 logement, 91 m² | 101 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2020 | Permis de construire03708320H0009 | 27 Rue des Moines | ZD 392 | 1 logement, 92 m² | 515 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire03708320H0006 | 31 Rue des Moines | ZD 372 | 1 logement, 92 m² | 881 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2020 | Permis de construire03708320H0005 | 21 Rue des Moines | ZD 396 | 1 logement, 119 m² | 789 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2020 | Permis de construire03708320H0001 | Rue des Moines | ZD 390 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 06/08/2019 | Permis de construire03708319H0005 | 29 Rue des Moines | ZD 371 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
| 02/07/2018 | Permis de construire03708318H0006 | 37 Rue des Moines | ZD 358 | 1 logement, 82 m² | — | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue des Moines | Maison | 147 m² | 319 100 € | 2 171 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue des Moines | Maison | 147 m² | 200 000 € | 1 361 € |
| 22/03/2022 | 2 Rue des Moines | Maison | 147 m² | 323 550 € | 2 201 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue des Moines 37320 Cormery | 66,5 m² | 2022 | A | A |
| maison, 2 Rue des Moines 37320 Cormery | 167 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alcuinpublic
- Ecole primaire Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DC LOGISTICtransport
- HUBERGROUP FRANCEcommerce
- KAP CPEThébergement et restauration
- CLUB DE TIR SPORTIF DE TOURAINE (CTST)arts et spectacles
- IMEX DISTRIBUTIONcommerce
- RVG HOLDINGfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.