Ville Centre, Cormery
- Parcelle
- B 224
- Contenance
- 529 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 370830000B0224Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 521 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Cormery, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Limite de secteur affecté par le bruit d'une infr. de transport terrestre - A.P. du 17/04/2001
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CORMERY - AVAP
- Abbaye bénédictine Saint-Paul (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Ville Centre | Dépendance | 284 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 03/11/2023 | Ville Centre | Maison | 39 m² | 81 470 € | 2 089 € |
| 22/09/2023 | Ville Centre | Dépendance, Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 17/04/2023 | Ville Centre | Vente | 107 m² de terrain | 44 500 € | — |
| 21/02/2023 | Ville Centre | Vente | 124 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 24/08/2022 | Ville Centre | Maison | 153 m² | 185 000 € | 1 209 € |
| 15/06/2022 | Ville Centre | Vente | 257 m² de terrain | 79 940 € | — |
| 25/04/2022 | Ville Centre | Dépendance, Maison | 56 m² | 55 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2022 | Ville Centre | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 22/03/2022 | Ville Centre | Maison, Appartement, Dépendance | 220 m² | 262 000 € | — |
| 10/11/2021 | Ville Centre | Vente | 85 m² de terrain | 5 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m284
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC)finance et assurance
- CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOUfinance et assurance
- UFLORAcommerce
- SARL LOCHES IMMOBILIERimmobilier
- OFFICE DE TOURISME DE CORMERYservices administratifs
- CERIMEXcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.