Route du Marais, Cornier
- Parcelle
- A 2795
- Contenance
- 1 827 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 740900000A2795Feuille 000 A 03Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 506 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Cornier, en vigueur depuis le 01/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | Permis de construire07409022A0001 | Route du Marais | 0A 2773, 0A 2803, 0A 2844 | 1 logement, 48 m² | 3 227 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2022 | Permis de construire07409022A0001 | Route du Marais | 0A 2773, 0A 2803, 0A 2844 | 48 m² | 3 227 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de construire07409021A0004 | Lieu-Dit ''le Marais'' | 0A 2844, 0A 2762, 0A 2773 | 1 logement, 64 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de construire07409021A0004 | Lieu-Dit ''le Marais'' | 0A 2844, 0A 2762, 0A 2773 | 64 m² | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 278 Rte du Marais | Maison | 116 m² | 489 751 € | 4 222 € |
| 05/01/2024 | Rte du Marais | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 22/11/2022 | Rte du Marais | Vente | 3 227 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 04/02/2022 | 222 Rte du Marais | Maison, Dépendance | 142 m² | 246 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 222 Route du Marais 74800 Cornier | 135,3 m² | 1992 | E | E |
| maison, 222 Route du Marais 74800 Cornier | 135,3 m² | 1992 | E | E |
| maison, 278 Route du marais 74800 Cornier | 107,3 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 250 Route du Marais 74800 Cornier | 86 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE NOYERimmobilier
- L'ASTRAGALEconstruction
- VILORA TECHactivités scientifiques et techniques
- THT CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- SUN AGENCY (SUN AGENCY)activités scientifiques et techniques
- BK AUTO 74services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.