Cadastre de Cornier
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INSEE74090Code postal 748001 507 habitants63 voies et 520 adressesPlan local d'urbanisme, Cornier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 360 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 3 491 à 4 360 €/m².
- 20193 159 €7 ventes
- 20203 494 €8 ventes
- 20213 805 €9 ventes
- 20224 053 €7 ventes
- 20234 168 €4 ventes
- 20244 290 €4 ventes
- 20254 360 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 360 € | 10 |
| 2024 | 4 290 € | 4 |
| 2023 | 4 168 € | 4 |
| 2022 | 4 053 € | 7 |
| 2021 | 3 805 € | 9 |
| 2020 | 3 494 € | 8 |
| 2019 | 3 159 € | 7 |
| 2018 | 3 605 € | 8 |
| 2017 | 3 527 € | 8 |
| 2016 | 3 201 € | 6 |
| 2015 | 3 342 € | 6 |
| 2014 | 3 491 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Pralet4 448 €/m² · 11 ventes
- Chemin de l'Essert4 046 €/m² · 7 ventes
- Chemin de Pira3 890 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Pralet12 ventes · 4 448 €/m²
- Chemin de l'Essert7 ventes · 4 046 €/m²
- Chemin de Pira7 ventes · 3 890 €/m²
- Route de Moussy3 ventes · 3 864 €/m²
- Route de la Madeleine3 ventes · 3 484 €/m²
4 222 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 2 %, de 3 844 à 3 916 €/m².
- 20193 152 €9 ventes
- 20203 888 €6 ventes
- 20213 981 €5 ventes
- 20224 219 €10 ventes
- 20233 503 €7 ventes
- 20243 916 €5 ventes
- 20254 222 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 222 € | 3 |
| 2024 | 3 916 € | 5 |
| 2023 | 3 503 € | 7 |
| 2022 | 4 219 € | 10 |
| 2021 | 3 981 € | 5 |
| 2020 | 3 888 € | 6 |
| 2019 | 3 152 € | 9 |
| 2018 | 2 890 € | 8 |
| 2017 | 2 914 € | 9 |
| 2016 | 2 716 € | 6 |
| 2015 | 3 872 € | 2 |
| 2014 | 3 844 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Bathia4 ventes · 4 029 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,59 €/m²entre 13,57 et 22,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 915 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 76 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,23 €/m²entre 13,12 et 20,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 16,16 €/m²entre 13,01 et 20,08 €/m²
- Maison
- 16,42 €/m²entre 11,66 et 23,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 915 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 601 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 164 € pour 72 m², maison 1 511 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCornier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cornier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cornier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Cornier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,73 %
Commune 23,97 %, intercommunalité 3,76 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 3,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé27,73 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 3,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,73 % | aucune |
| 2021 | 27,73 % | aucune |
| 2022 | 27,73 % | aucune |
| 2023 | 27,73 % | aucune |
| 2024 | 27,73 % | aucune |
| 2025 | 27,73 % | aucune |
En 2020 : 11,94 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 3,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rochois.
Les voies de Cornier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Crêt Torban6
- Chemin de l'Essert11
- Chemin de la Bathia21
- Chemin de la Fruitière7
- Chemin de la Luche17
- Chemin de Pierre Grise7
- Chemin du Chable9
- Impasse de la Combe19
- Impasse de Presbois8
- Impasse du Bugnon8
- Impasse du Cadet7
- Route d'Arbusigny17
- Route de Charny14
- Route de Chevrier8
- Route de Cornier10
- Route de la Fornasse21
- Route de la Madeleine28
- Route de la Mollard7
- Route de la Vignettaz20
- Route de la Vuachère13
- Route de Maréchon23
- Route de Moussy24
- Route des Moulins11
- Route des Ougettes7
- Route du Châtelet26
- Route du Lavoir15
- Route du Marais17
- Route du Pralet14
- Route du Riret12
- Route du Village20
- Allée de la Pétale4
- Chemin de Balme5
- Chemin de Chez Baillat5
- Chemin de chez Burnier1
- Chemin de la Chapelle3
- Chemin de la Commanderie6
- Chemin de la Loué2
- Chemin de la Mécanique1
- Chemin de la Verne3
- Chemin de Pira3
- Chemin de Veige5
- Chemin des Corbattaz2
- Chemin des Meillières1
- Chemin des Trois Poses2
- Chemin du Bois d'Enfer1
- Chemin du Cretet1
- Chemin du Trépan1
- Chemin Six Quartiers1
- Impasse de Champs Ravy6
- Impasse de la Pérouze5
- Impasse des Arches4
- Impasse des Carres2
- Impasse des Chardons Bleus6
- Impasse des Tailles1
- Impasse du Champ Pele1
- Impasse du Four1
- Impasse du Pré Boule2
- Place du Tilleul6
- Route de la Vernaz1
- Route de Reignier2
- Route de Thonon3
- Route du Collet4
- Route du Vivaret2
Autres communes du département
Haute-Savoie