Route du Pralet, Cornier
- Zone d'urbanisme
- UH
- Secteur d urbanisation de densite faible a moyenne
- Bâtiment
- 6,2 m
Feuille A 03Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 477,2 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, secteur d urbanisation de densite faible a moyenne, du PLU Cornier, en vigueur depuis le 01/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2013 | Permis de construire07409012C0011 | Rte du Pralet | A3 267P, A3 270, A3 273 | 54 logements, 3 697 m² | 16 628 m² | terminé | HAMEAU DU PRALET |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 172 Rte du Pralet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 339 950 € | 4 249 € |
| 25/07/2025 | 172 Rte du Pralet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 364 500 € | 4 556 € |
| 23/05/2025 | 172 Rte du Pralet | Appartement, Dépendance | 80 m² | 361 950 € | 4 524 € |
| 17/03/2025 | 172 Rte du Pralet | Dépendance, Appartement | 79 m² | 356 500 € | 4 513 € |
| 20/01/2025 | 172 Rte du Pralet | Dépendance, Appartement | 66 m² | 352 450 € | 5 340 € |
| 13/12/2024 | 172 Rte du Pralet | Appartement, Dépendance | 80 m² | 345 500 € | 4 319 € |
| 18/10/2024 | 172 Rte du Pralet | Appartement, Dépendance | 66 m² | 353 900 € | 5 362 € |
| 05/05/2022 | 415 Rte du Pralet | Appartement | 253 m² | 590 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 172 Rte du Pralet | Dépendance, Appartement | 79 m² | 300 596 € | 3 805 € |
| 15/07/2021 | 172 Rte du Pralet | Dépendance | non mesurée | 309 000 € | — |
| 29/03/2021 | 172 Rte du Pralet | Dépendance, Appartement | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 29/01/2021 | 172 Rte du Pralet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 312 700 € | 3 909 € |
| 28/01/2021 | 172 Rte du Pralet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 289 140 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 172b Route du Pralet 74800 Cornier | 64,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 172b Route du Pralet 74800 Cornier | 80,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Route du Pralet 74800 Cornier | 80,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Route du Pralet 74800 Cornier | 80,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 172 Route du pralet 74800 Cornier | 68,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 172 Route du pralet 74800 Cornier | 79,8 m² | — | C | C |
| appartement, 172 Route du pralet 74800 Cornier | 72,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 172 Route du pralet 74800 Cornier | 80,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 172 Route du pralet 74800 Cornier | 80,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 172 Route du pralet 74800 Cornier | 80,1 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ISABATcommerce
- LES COLIBRIS DE VALLIERESsanté et action sociale
- 1506 CLEFS (LA CLEF DECO- LA CLEF BRICO- LA CLEF RH)activités scientifiques et techniques
- TINK SOLUTIONS (TINK SOLUTIONS)activités scientifiques et techniques
- LES COLIBRIS DE CRANVES SALESsanté et action sociale
- SAS CLDPimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.