Rue du Loir, Corzé
- Parcelle
- ZY 485
- Contenance
- 46 510 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUH
- Zone à urbaniser à vocation dominante d'habitat
Identifiant 49110000ZY0485Feuille 000 ZY 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUH, zone à urbaniser à vocation dominante d'habitat, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre soumis à Orientations d'Aménagement et de Programmation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de construire0491102500059 | 10 Rue du Loir | ZY 477 | 2 logements, 138 m² | 428 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2025 | Permis de construire0491102500048 | 7 Rue du Loir | ZY 436 | 1 logement, 87 m² | 365 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2025 | Permis de construire0491102500046 | 6 Rue du Loir | ZY 441 | 1 logement, 72 m² | 343 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2025 | Permis de construire0491102500047 | 1 Rue du Loir | ZY 439 | 1 logement, 103 m² | 385 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2025 | Permis de construire0491102500020 | 3 Rue du Loir | ZY 438 | 1 logement, 114 m² | 380 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2025 | Permis de construire0491102500021 | 8 Rue du Loir | ZY 440 | 1 logement, 100 m² | 356 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2019 | Permis de construire04911019A0005 | 2 Rue du Loir | ZY 266 | 1 logement, 82 m² | 11 720 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 272 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Adrien Tigeotpublic
- Ecole primaire publique Les Goganespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.