Chemin de Bellevue, Cotignac
Numéros de la voie24
- Parcelle
- E 1590
- Contenance
- 5 871 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérèt historique ou écologique, ou de l'existence d'une exploitation forestière
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 830460000E1590Feuille 000 E 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 184,8 m
- Pente du terrain
- 13,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 596 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 959 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérèt historique ou écologique, ou de l'existence d'une exploitation forestière, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace vert protégé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 2842 Che Bellevue | Maison, Dépendance | 420 m² | 1 437 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2958 Chemin de Bellevue 83570 Cotignac | 120 m² | 2000 | C | B |
| maison, 2842 Chemin de Bellevue 83570 Cotignac | 204,5 m² | 1996 | B | B |
| maison, 3253 Chemin de Bellevue 83570 Cotignac | 113,4 m² | 1949 | E | B |
| maison, 3600 Chemin de Bellevue 83570 Cotignac | 194,9 m² | 2002 | B | A |
| maison, Chemin de Bellevue 83570 Cotignac | 100 m² | 1900 | D | B |
| maison, 3510 Chemin de Bellevue 83570 Cotignac | 135,5 m² | 1969 | D | D |
| maison, 3771 Chemin de Bellevue 83570 Cotignac | 112,8 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EURL LES RUCHERS DU BESSILLONcommerce
- LA CASSOLEimmobilier
- HOIRIE FENOUIL ELIEagriculture
- LE CLOS DE BELLE VISTOimmobilier
- LES PARTNERS DU COINimmobilier
- JULAELimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.