Cadastre de Cotignac
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INSEE83046Code postal 835702 136 habitants200 voies et 2 178 adressesPlan local d'urbanisme, Cotignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 083 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 87 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 925 à 2 083 €/m².
- 20191 667 €9 ventes
- 20201 900 €11 ventes
- 20211 589 €18 ventes
- 20221 897 €17 ventes
- 20231 835 €14 ventes
- 20242 109 €13 ventes
- 20252 083 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 083 € | 15 |
| 2024 | 2 109 € | 13 |
| 2023 | 1 835 € | 14 |
| 2022 | 1 897 € | 17 |
| 2021 | 1 589 € | 18 |
| 2020 | 1 900 € | 11 |
| 2019 | 1 667 € | 9 |
| 2018 | 1 429 € | 10 |
| 2017 | 1 082 € | 8 |
| 2016 | 1 757 € | 10 |
| 2015 | 1 000 € | 9 |
| 2014 | 1 925 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place de la Mairie2 824 €/m² · 7 ventes
- Grand Rue2 000 €/m² · 9 ventes
- Rue des 2 Places1 797 €/m² · 9 ventes
- Saint Sébastien1 553 €/m² · 7 ventes
- Rue du Marais1 550 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grand Rue14 ventes · 2 000 €/m²
- Rue des 2 Places13 ventes · 1 797 €/m²
- Place de la Mairie9 ventes · 2 824 €/m²
- Cours Gambetta9 ventes · 1 844 €/m²
- Saint Sébastien8 ventes · 1 553 €/m²
3 883 €/m²
Médiane de 45 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 87 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 3 039 à 3 883 €/m².
- 20192 816 €47 ventes
- 20202 995 €53 ventes
- 20213 199 €63 ventes
- 20223 960 €70 ventes
- 20234 032 €53 ventes
- 20243 850 €52 ventes
- 20253 883 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 883 € | 45 |
| 2024 | 3 850 € | 52 |
| 2023 | 4 032 € | 53 |
| 2022 | 3 960 € | 70 |
| 2021 | 3 199 € | 63 |
| 2020 | 2 995 € | 53 |
| 2019 | 2 816 € | 47 |
| 2018 | 3 127 € | 40 |
| 2017 | 2 616 € | 36 |
| 2016 | 3 363 € | 31 |
| 2015 | 2 669 € | 27 |
| 2014 | 3 039 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Correns5 000 €/m² · 9 ventes
- Eissalletes Occidentales4 451 €/m² · 7 ventes
- Caillade4 333 €/m² · 5 ventes
- Pra de Pé4 266 €/m² · 5 ventes
- Loup à Loup4 138 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Colle32 ventes · 3 473 €/m²
- Colle d'Auban13 ventes · 3 896 €/m²
- Chemin de la Colle11 ventes · 3 236 €/m²
- Les Oupaloux11 ventes · 3 844 €/m²
- Loup à Loup9 ventes · 4 138 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,62 €/m²entre 7,99 et 16,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 069 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,08 €/m²entre 8,79 et 13,97 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,21 €/m²entre 11,03 et 18,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,79 €/m²entre 8,48 et 13,73 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 576 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 526 € pour 37 m², 3 pièces et plus 777 € pour 72 m², maison 1 069 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCotignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cotignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cotignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cotignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,75 %
Commune 34,00 %, intercommunalité 1,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,87 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 5,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,87 points32,88 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 5,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,88 % | 12,25 % |
| 2021 | 33,07 % | 13,00 % |
| 2022 | 33,27 % | 14,25 % |
| 2023 | 35,35 % | 13,75 % |
| 2024 | 35,55 % | 13,75 % |
| 2025 | 35,75 % | 13,75 % |
En 2020 : 16,62 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 0,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Provence Verte.
Les voies de Cotignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancien Chemin de Salernes36
- Avenue Hubert Blanc19
- Chemin Colle de Pierre31
- Chemin de Bellevue24
- Chemin de Caillade23
- Chemin de Correns164
- Chemin de la Colle71
- Chemin de Salernes56
- Chemin des Ecoles19
- Chemin du Clos du Ruou27
- Chemin du Clos Notre Dame24
- Chemin du Derroc26
- Chemin du Flaquier37
- Chemin du Périgoulier34
- Chemin Eissalettes Occidentales19
- Chemin Loup a Loup22
- Chemin Notre Dame52
- Cours Gambetta38
- Grand Rue30
- Route d’Entrecasteaux90
- Route de Carces94
- Route de Montfort32
- Route de Sillans39
- Route Sillans D2247
- Rue de Caux20
- Rue des Maréchaux34
- Rue du Plan Giraud42
- Rue Léon Gérard21
- Rue Pra de Pé31
- Rue Saint Sebastien24
- Allee de la Colle10
- Allee Loup a Loup6
- Avenue Jean Moulin2
- Basse Terrisse1
- Blain6
- Blen4
- Bonne Pale1
- Caillade3
- Camp d'Andriou3
- Chaudon1
- Chemin de Barrette Rouge3
- Chemin de Basse Terrisse5
- Chemin de Blain5
- Chemin de Bonne Pale10
- Chemin de Caseneuve6
- Chemin de Cucuron3
- Chemin de Gassiere10
- Chemin de Gourlon1
- Chemin de l’Azenas8
- Chemin de la Chap Saint Martin6
- Chemin de la Colle d’Auban11
- Chemin de la Colle de l'Anderete1
- Chemin de la Condamine13
- Chemin de la Font de Tuf1
- Chemin de la Gorge de Regaillon1
- Chemin de la Lauve5
- Chemin de la Ralaye13
- Chemin de la Source Saint Martin13
- Chemin de Nestuby8
- Chemin de Pecounillier11
- Chemin de Peyrane7
- Chemin de Pont Frac2
- Chemin de Rivauguier4
- Chemin de Saint-Hermentaire1
- Chemin de Troublen2
- Chemin de Val Bonnette2
- Chemin des Grives4
- Chemin des Jonquiers2
- Chemin des Oupaloux12
- Chemin des Plantiers3
- Chemin des Pouverels3
- Chemin des Tours6
- Chemin du Bouillidou8
- Chemin du Camp d'Andriou5
- Chemin du Clos de Barrile1
- Chemin du Clos de Vachoun2
- Chemin du Collet de Choucou8
- Chemin du Defens7
- Chemin du Fourniguie Nord11
- Chemin du Fourniguie Sud3
- Chemin du Maunas3
- Chemin Eissalettes Orientales4
- Chemin Libellule9
- Chemin Louis XIV15
- Chemin Paradis9
- Chemin Saint Joseph9
- Claou de Roux1
- Claou de Vachoun1
- Clos de Roucas11
- Clos de Ruou8
- Colle d'Auban5
- Combe Basse2
- Condamine Longue3
- Eissalletes Occidentales2
- Eissalletes Orientales5
- Espace du Bicentenaire1
- Ferrusse9
- Fourniguie2
- Gassière1
- Gourlon3
- Impasse de Blen7
- Impasse de Caillade11
- Impasse de l’Aire des Fourches10
- Impasse de la Colle11
- Impasse de la Colle d’Auban8
- Impasse de Nestuby7
- Impasse de Rivauguier1
- Impasse des Chenes13
- Impasse des Fabres6
- Impasse des Oliviers4
- Impasse des Verdares6
- Impasse du Clos de Roucas10
- Impasse du Maunas1
- Impasse Loup à Loup8
- L'Aire des Fourches2
- L'Azenas2
- la Basse Combe2
- La Bauquiere1
- La Buissiere1
- La Colle9
- La Colle de Pierre Meridio1
- La Condamine3
- La Gorge de Regaillon2
- Lauron4
- Le Bessillon1
- le Bouillidou7
- Le Castellas2
- Le Collet de Choucou2
- Le Défens Meridional1
- le Derroc12
- Le Flaquier4
- Le Plan3
- Le Village1
- Les des Rocs1
- Les Fabres2
- Les Jardins2
- Les Oupaloux12
- Les Plaines1
- Les Plantiers1
- Les Verdares1
- Loup à Loup19
- Marlin3
- Maunas1
- Mère de Dieu1
- Moscou1
- Nestuby5
- Notre Dame7
- Place de l'Eglise7
- Place de la Liberte8
- Place de la Mairie13
- Place Georges Blanc7
- Place Joseph Sigaud4
- Place Xavier Marin17
- Place Xavier Marius1
- Plan de Giraud1
- Pra de Pé6
- Puits de Durandy1
- Quartier Cucuron1
- Riviere4
- Route de Barjols14
- Rue Arnaud1
- Rue Arnaud de Cotignac1
- Rue Bonaventure9
- Rue Clastre4
- Rue Clemenceau5
- Rue d'Antoine10
- Rue d'Arcole8
- Rue de l'Araignée4
- Rue de l’Arenier12
- Rue de l’Horloge9
- Rue de la Cadelle12
- Rue de la Combe Basse4
- Rue de la Placette12
- Rue de la Puade14
- Rue de la Victoire8
- Rue des 2 Places14
- Rue des Ecoles5
- Rue des Escaillons5
- Rue des Jardins1
- Rue des Nais6
- Rue des Ribbes5
- Rue du Marais14
- Rue du Rocher12
- Rue Gabriel Philis17
- Rue Melchior Pastour4
- Rue Pas Perdu13
- Rue Pierrevel4
- Rue Saint Antoine2
- Rue Saint-jean14
- Rue Saint-joseph12
- Saint Joseph1
- Saint Martin3
- Saint Sébastien3
- Terrisse2
- Traverse de l’Aire des Fourches12
- Traverse de la Colle7
- Traverse de la Colle d’Auban2
- Traverse de la Condamine2
- Val Bonnette2
- Ville Haute6
Autres communes du département
Var