Chemin de la Colle, Cotignac
Numéros de la voie71
- Parcelle
- F 1540
- Contenance
- 955 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité
Identifiant 830460000F1540Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,5 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 597 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 959 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0830462500015 | Chemin de la Colle | F 2471, F 2624 | 97 m² | 319 m² | commencé | SCI VIRALE |
| 19/01/2024 | Permis de construire08304623O0022 | 3283 Chemin de la Colle | F 2202 | 2 logements, 281 m² | 4 788 m² | autorisé | DMH |
| 04/07/2022 | Permis de construire08304622O0004 | Chemin de la Colle | G 1295 | 1 logement, 112 m² | 1 615 m² | commencé | HECQ & CO |
| 22/02/2021 | Permis de construire08304620B0029 | 3561 Chemin de la Colle | F 2548 | 1 logement, 118 m² | 1 726 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3283 Che de la Colle | Maison | 352 m² | 498 000 € | — |
| 30/07/2024 | 6777 Che de la Colle | Maison, Dépendance | 288 m² | 464 000 € | — |
| 29/05/2024 | 5000 Che de la Colle | Maison, Dépendance | 160 m² | 260 000 € | 1 625 € |
| 11/04/2024 | 3283 Che de la Colle | Maison | 176 m² | 425 000 € | 2 415 € |
| 03/07/2023 | 3505 Che de la Colle | Dépendance, Maison | 208 m² | 536 600 € | — |
| 29/03/2023 | 1092 Che de la Colle | Maison | 130 m² | 535 000 € | 4 115 € |
| 23/11/2022 | 6761 Che de la Colle | Dépendance, Maison | 348 m² | 458 000 € | — |
| 28/10/2022 | 1551 Che de la Colle | Maison, Dépendance | 428 m² | 645 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | 3826 Che de la Colle | Dépendance, Maison | 270 m² | 517 240 € | — |
| 11/04/2022 | 4251 Che de la Colle | Maison | 456 m² | 1 144 000 € | — |
| 26/01/2022 | 3229 Che de la Colle | Appartement, Dépendance, Maison | 252 m² | 292 230 € | — |
| 08/10/2021 | 3687 Che de la Colle | Maison, Dépendance | 600 m² | 650 000 € | — |
| 27/05/2021 | 1180 Che de la Colle | Dépendance, Maison | 274 m² | 380 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3257 Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 167 m² | 2001 | C | A |
| maison, 1265 Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 99 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 66,8 m² | — | C | A |
| maison, 3826 Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 144,7 m² | — | C | B |
| maison, 4098 Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 185,1 m² | 1998 | C | A |
| maison, 4014 Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 126,3 m² | 1980 | C | C |
| maison, 4033 Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 130 m² | 2000 | C | B |
| maison, 3687 Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 187 m² | 1975 | B | A |
| appartement, 3824 Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 92,6 m² | 1977 | D | B |
| maison, 4043 Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 167,4 m² | 1976 | E | B |
| maison, 3415 Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 173,4 m² | 1975 | C | A |
| maison, Chemin de la Colle 83570 Cotignac | 164 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.