Cours Gambetta, Cotignac
- Parcelle la plus proche
- H 217
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 137 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- correspond au village de Cotignac
- Bâtiment
- 11,1 m
- 3 étages
Identifiant 830460000H0217Feuille 000 H 01Échelle 1:625Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 227,5 m
- Pente du terrain
- 14,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 941 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, correspond au village de cotignac, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone des 500m - Protection monuments historiques
- Site inscrit (Village de Cotignac, rocher et ses abords)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine du lavoir
- Fontaine des Quatre Saisons
- Site Inscrit - Village de Cotignac, rocher et ses abords
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Déclaration préalable0830462600011 | 39 Crs Gambetta | 0H 317 | 1 logement, 36 m² | 54 m² | autorisé | AUTONUNES |
| 11/02/2025 | Permis de construire08304624O0005 | 1 Cours Gambetta | H 1301, H 1302, H 273 | 96 m² | 6 749 m² | terminé | LOU CALEN A COTE DE LA CASSOLE |
| 22/10/2024 | Déclaration préalable08304624O0070 | 5186 Crs Gambetta | H 286 | — | 126 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2024 | Déclaration préalable08304624O0062 | 18 Cours Gambetta | H 1076 | 8 logements | 283 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2021 | Permis de construire08304621B0014 | 5121 Crs Gambetta | H 204 | 2 logements | 68 m² | autorisé | ARTS 3000 PONCELET |
| 20/07/2018 | Permis de construire08304618B0009 | Crs Gambetta | H 1149, H 1151, H 1224 | 894 m² | 4 120 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5108 Crs Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 260 000 € | — |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | Maison | 145 m² | 254 000 € | 1 752 € |
| 28/02/2025 | 4 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 21/01/2025 | 22 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 08/10/2024 | 21 Crs Gambetta | Appartement | 48 m² | 99 000 € | 2 063 € |
| 19/12/2023 | 35 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 22/12/2022 | 18 Crs Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 96 m² | 350 000 € | — |
| 23/08/2022 | 5202 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance | 106 m² | 170 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | 5202 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
| 10/02/2022 | 4 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € |
| 02/12/2021 | 23 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 349 m² | 300 000 € | — |
| 23/09/2021 | 23 Crs Gambetta | Dépendance, Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 17/09/2021 | 10 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 860 m² | 900 000 € | — |
| 08/06/2021 | 5121 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 150 000 € | — |
| 20/05/2021 | 4 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 22/02/2021 | 33 Crs Gambetta | Appartement | 64 m² | 104 000 € | 1 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Cours Gambetta 83570 Cotignac | 59,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Cours Gambetta 83570 Cotignac | 25,5 m² | — | E | B |
| appartement, 33 Cours Gambetta 83570 Cotignac | 76,1 m² | 1850 | C | B |
| appartement, 6 Cours Gambetta 83570 Cotignac | 92,7 m² | — | B | B |
| maison, 26 Cours Gambetta 83570 Cotignac | 143,8 m² | 1949 | G | C |
| maison, 26 Cours Gambetta 83570 Cotignac | 143,8 m² | 1949 | G | C |
| immeuble, 41 Cours Gambetta 83570 Cotignac | — | 1949 | D | B |
| appartement, 45 Cours Gambetta 83570 Cotignac | 32,9 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Cours Gambetta 83570 Cotignac | 24,5 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Cours Gambetta 83570 Cotignac | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Cours Gambetta 83570 Cotignac | 70 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 21 Cours Gambetta 83570 Cotignac | 43,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean-Pierre Véranpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.