Route de Carces, Cotignac
Numéros de la voie94
- Parcelle
- F 2025
- Contenance
- 2 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité
Identifiant 830460000F2025Feuille 000 F 04Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,3 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 602 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace vert protégé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | Permis de construire08304622O0003 | 4436 Route de Carces | F 2497 | 93 m² | 4 465 m² | annulé | CHATEAU CARPE DIEM |
| 25/03/2013 | Permis de construire08304612B0048 | Rte de Carces | F 292, F 293 | 1 logement, 122 m² | 2 870 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3355 Route de Carces 83570 Cotignac | 82,9 m² | — | C | A |
| maison, 3355 Route de Carces 83570 Cotignac | 82,9 m² | — | D | B |
| maison, 2756 Route de Carces 83570 Cotignac | 123,6 m² | 1994 | B | A |
| maison, 3155 Route de Carces 83570 Cotignac | 228,5 m² | 2001 | B | A |
| maison, 3144 Route de Carces 83570 Cotignac | 197,1 m² | — | E | E |
| maison, Route de Carces 83570 Cotignac | 89,8 m² | — | D | B |
| maison, 2739 Route de Carces 83570 Cotignac | 78,2 m² | — | C | A |
| maison, 1894 Route de Carces 83570 Cotignac | 333,7 m² | — | B | A |
| maison, 2764 Route de Carces 83570 Cotignac | 90 m² | 1970 | D | B |
| maison, 3084 Route de Carces 83570 Cotignac | 121,4 m² | 1976 | C | A |
| maison, 2266 Route de Carces 83570 Cotignac | 92 m² | 1987 | B | B |
| maison, 825 Route de Carces 83570 Cotignac | 75,5 m² | 1980 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOU TI CASE 2immobilier
- OSVF TP LOCATION (OSVF TP GNERUCCI)construction
- LA PIZZAIOLA (LA PIZZAIOLA)hébergement et restauration
- DI.DESIGNindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.