Route de Sillans, Cotignac
Numéros de la voie39
- Parcelle
- C 913
- Contenance
- 1 680 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérèt historique ou écologique, ou de l'existence d'une exploitation forestière
- Bâtiment
- 4 m
- 0 étages
Identifiant 830460000C0913Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 327,6 m
- Pente du terrain
- 29,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérèt historique ou écologique, ou de l'existence d'une exploitation forestière, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Prieuré Saint-Martin (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 1826 Rte de Sillans | Maison, Dépendance | 348 m² | 702 380 € | — |
| 08/12/2021 | 2081 Rte de Sillans | Maison, Dépendance | 100 m² | 335 270 € | 3 353 € |
| 28/10/2021 | 1328 Rte de Sillans | Maison, Dépendance | 210 m² | 380 000 € | 1 810 € |
| 10/05/2021 | 2032 Rte de Sillans | Maison, Dépendance | 540 m² | 686 130 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2081 Route de Sillans 83570 Cotignac | 88,7 m² | 1948 | B | A |
| maison, 2034 Route de Sillans 83570 Cotignac | 118,7 m² | — | C | A |
| maison, 1826 Route de Sillans 83570 Cotignac | 172,2 m² | 1980 | C | A |
| maison, 4210 Route de Sillans 83570 Cotignac | 106 m² | 1982 | D | A |
| maison, 4485 Route de Sillans 83570 Cotignac | 102,1 m² | 1949 | E | C |
| maison, 2150 Route de Sillans 83570 Cotignac | 186 m² | 2009 | C | A |
| maison, 1826 Route de Sillans 83570 Cotignac | 148 m² | 2006 | C | C |
| maison, 1316 Route de Sillans 83570 Cotignac | 112,9 m² | — | D | B |
| maison, 2849 Route de Sillans 83570 Cotignac | 202 m² | — | C | A |
| maison, 1426 Route de Sillans 83570 Cotignac | 138,8 m² | — | F | F |
| maison, 2034 Route de Sillans 83570 Cotignac | 113,6 m² | 1975 | D | B |
| maison, 2040 Route de Sillans 83570 Cotignac | 97,7 m² | 1981 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean-Pierre Véranpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.