Rue des 2 Places, Cotignac
- Parcelle la plus proche
- H 1452
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 146 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- correspond au village de Cotignac
- Bâtiment
- 14,2 m
- 5 étages
Identifiant 830460000H1452Feuille 000 H 01Échelle 1:625Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,4 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 954 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, correspond au village de cotignac, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone des 500m - Protection monuments historiques
- Site inscrit (Village de Cotignac, rocher et ses abords)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine du lavoir
- Fontaine des Quatre Saisons
- Site Inscrit - Village de Cotignac, rocher et ses abords
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue des Deux Places | Appartement, Dépendance | 74 m² | 133 000 € | 1 797 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue des Deux Places | Appartement, Dépendance | 50 m² | 126 500 € | — |
| 28/08/2025 | 8 Rue des Deux Places | Appartement | 33 m² | 113 000 € | 3 424 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue des Deux Places | Appartement, Dépendance | 30 m² | 57 500 € | 1 917 € |
| 11/03/2024 | 16 Rue des Deux Places | Appartement, Dépendance | 50 m² | 103 050 € | — |
| 15/01/2024 | 8 Rue des Deux Places | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 25 000 € | 962 € |
| 19/07/2023 | 16 Rue des Deux Places | Dépendance, Appartement | 26 m² | 31 000 € | 1 192 € |
| 08/02/2023 | 8 Rue des Deux Places | Appartement | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | 8 Rue des Deux Places | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 15/09/2022 | 16 Rue des Deux Places | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 19 000 € | 1 188 € |
| 15/04/2022 | 2 Rue des Deux Places | Dépendance, Appartement | 144 m² | 329 000 € | 2 285 € |
| 21/09/2021 | 9 Rue des Deux Places | Dépendance, Appartement | 68 m² | 52 000 € | 765 € |
| 01/09/2021 | 2 Rue des Deux Places | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 31/08/2021 | Rue des Deux Places | Appartement | 120 m² | 315 000 € | — |
| 21/05/2021 | 7 Rue des Deux Places | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 162 m² | 225 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 46,3 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 48,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 57,7 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 16 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 23,2 m² | 1949 | C | A |
| maison, 6 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 185,4 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 8 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 67,1 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 57,2 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 32,4 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 44,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 8 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 59,4 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 8 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 32,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des 2 Places 83570 Cotignac | 58,7 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean-Pierre Véranpublic
Entreprises domiciliées à 200 m663
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DURIEZ PRESTATIONS FUNERAIRES (D.P.F)autres services
- COMMUNE DE COTIGNACadministration publique
- P S L Cindustrie
- COTRACimmobilier
- WORLD'S ARTcommerce
- ROSEOLimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.