Rue Clairbelle, Coubert
- Parcelle
- D 973
- Contenance
- 2 679 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 771270000D0973Feuille 000 D 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Coubert, en vigueur depuis le 18/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres hydrocarbures
- Droit de préemption urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 Rue Clairbelle | Maison | 60 m² | 234 150 € | 3 903 € |
| 16/09/2025 | Rue Clairbelle | Appartement, Dépendance | 60 m² | 245 000 € | 4 083 € |
| 13/05/2025 | 33 Rue Clairbelle | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 24/07/2024 | Rue Clairbelle | Appartement, Dépendance | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue Clairbelle | Maison | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 18/03/2024 | Rue Clairbelle | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/03/2023 | Rue Clairbelle | Dépendance, Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 12/09/2022 | 21 Rue Clairbelle | Maison | 78 m² | 307 700 € | 3 945 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2022 | 31 Rue Clairbelle | Maison | 60 m² | 234 000 € | 3 900 € |
| 02/05/2022 | Rue Clairbelle | Dépendance, Appartement | 60 m² | 225 400 € | 3 757 € |
| 02/05/2022 | Rue Clairbelle | Dépendance, Appartement | 31 m² | 132 000 € | 4 258 € |
| 21/01/2022 | 1 Rue Clairbelle | Appartement, Dépendance | 31 m² | 126 000 € | 4 065 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 79,3 m² | 2012 | D | B |
| maison, 27 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 78,9 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 2 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 61,7 m² | 2012 | C | B |
| maison, 25 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 78,9 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 78,9 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 60,1 m² | 2011 | D | B |
| maison, 17 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 78,9 m² | 2010 | C | B |
| maison, 33 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 73,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 8 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 54,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 11 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 62 m² | 2013 | C | B |
| maison, 8 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 55,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Rue Clairbelle 77170 Coubert | 55,1 m² | 2010 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre de Réadaptation de Coubertprivé
- Ecole élémentaire Maurice Gilletpublic
- Ecole maternelle Les Coccinellespublic
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BATISTEPHimmobilier
- PGSU FORMATIONenseignement
- SCEA DE GRISYagriculture
- SCI CLOVIS MARCEAUimmobilier
- URBAN LOCAL TIMBERimmobilier
- PINHEIRO BTPconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.