Cadastre de Coubert
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77127Code postal 771702 005 habitants40 voies et 565 adressesPlan local d'urbanisme, Coubert
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 080 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 3 093 à 3 080 €/m².
- 20192 648 €8 ventes
- 20203 039 €17 ventes
- 20213 131 €14 ventes
- 20223 682 €25 ventes
- 20233 636 €7 ventes
- 20242 750 €9 ventes
- 20253 080 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 080 € | 9 |
| 2024 | 2 750 € | 9 |
| 2023 | 3 636 € | 7 |
| 2022 | 3 682 € | 25 |
| 2021 | 3 131 € | 14 |
| 2020 | 3 039 € | 17 |
| 2019 | 2 648 € | 8 |
| 2018 | 2 878 € | 6 |
| 2017 | 2 879 € | 9 |
| 2016 | 3 273 € | 7 |
| 2015 | 3 209 € | 7 |
| 2014 | 3 093 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Jaurès3 732 €/m² · 16 ventes
- Rue Eugène Dorlet3 435 €/m² · 12 ventes
- Allée du Cygne3 373 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place Edmond Floury19 ventes · 2 544 €/m²
- Allée du Cygne18 ventes · 3 373 €/m²
- Rue Jean Jaurès18 ventes · 3 732 €/m²
- Rue Eugène Dorlet18 ventes · 3 435 €/m²
- Rue Clairbelle4 ventes · 3 911 €/m²
3 584 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 586 à 3 584 €/m².
- 20192 941 €17 ventes
- 20203 018 €14 ventes
- 20213 164 €16 ventes
- 20223 937 €18 ventes
- 20232 508 €12 ventes
- 20243 044 €3 ventes
- 20253 584 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 584 € | 9 |
| 2024 | 3 044 € | 3 |
| 2023 | 2 508 € | 12 |
| 2022 | 3 937 € | 18 |
| 2021 | 3 164 € | 16 |
| 2020 | 3 018 € | 14 |
| 2019 | 2 941 € | 17 |
| 2018 | 2 692 € | 13 |
| 2017 | 2 898 € | 10 |
| 2016 | 2 788 € | 19 |
| 2015 | 2 944 € | 9 |
| 2014 | 2 586 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Legrand4 042 €/m² · 6 ventes
- Rue Clairbelle3 900 €/m² · 5 ventes
- Rue Aristide Briand2 909 €/m² · 5 ventes
- Rue des Petites Maisons2 822 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Petites Maisons8 ventes · 2 822 €/m²
- Rue Legrand6 ventes · 4 042 €/m²
- Rue Clairbelle5 ventes · 3 900 €/m²
- Rue Aristide Briand5 ventes · 2 909 €/m²
- Rue Jean Jaurès5 ventes · 3 306 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,16 €/m²entre 14,70 et 20,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 892 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 72 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,99 €/m²entre 16,50 et 21,86 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,38 €/m²entre 12,69 et 16,30 €/m²
- Maison
- 13,12 €/m²entre 10,50 et 16,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 892 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 703 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 035 € pour 72 m², maison 1 207 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCoubert
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 444 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coubert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coubert
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coubert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,77 %
Commune 30,35 %, intercommunalité 3,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,88 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 13,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,88 point32,89 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 13,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,89 % | 10,35 % |
| 2021 | 32,89 % | 10,30 % |
| 2022 | 33,77 % | 10,10 % |
| 2023 | 33,77 % | 10,10 % |
| 2024 | 33,77 % | 10,10 % |
| 2025 | 33,77 % | 10,10 % |
En 2020 : 11,47 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux.
Les voies de Coubert
Base Adresse Nationale
- Allee de Béhard2
- Allee des Alouettes4
- Allee des Berles6
- Allée des Cédres8
- Allée des Lilas9
- Allee des Roses13
- Allée des Tilleuls6
- Allée du Cygne5
- Chemin d'Aubinot2
- Chemin de Cordon4
- Chemin du Fort13
- Impasse du Plessis13
- Impasse Louis Braille10
- Impasse Pasteur4
- Impasse Victor Hugo7
- La Fossé Poireuse1
- Place de la Boulaye14
- Place Edmond Floury5
- rd 3191
- Rd101
- Route de Liverdy7
- Route de Soignolles1
- Rue Aristide Briand61
- Rue Clairbelle25
- Rue de Constantine3
- Rue de la Fosse Poireuse18
- Rue de la Gare16
- Rue de la Grenouillère22
- Rue de la Mairie4
- Rue des Canneaux6
- Rue des Grands Champs18
- Rue des Petites Maisons25
- Rue du Verger16
- Rue Étienne Tétrot24
- Rue Eugène Dorlet54
- Rue Jean Jaurès98
- Rue Legrand23
- Rue Paul Corteville10
- Ruelle du Pavillon1
- Sente de la Forgette5
Autres communes du département
Seine-et-Marne