Rue Jacques Prévert, Couëron
- Parcelle
- CI 487
- Contenance
- 2 252 m²
- Zone d'urbanisme
- UMd1
- Quartier pavillonaire
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 44047000CI0487Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,5 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 712 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2019 | Permis de construire04404719Z1037 | 2 A 8 Rue Jacques Prevert | CI 453, CI 454, CI 456 | 36 logements, 2 450 m² | 4 040 m² | terminé | HARMONIE HABITAT |
| 09/07/2018 | Déclaration préalable04404718Z2104 | Rue Jacques Prevert | CI 166 | 18 m² | 338 m² | autorisé | ENEDIS |
| 25/05/2016 | Permis de démolir04404716Z5002 | 2-4-6 Rue Jacques Prevert | CI 171 | — | 8 171 m² | autorisé | HARMONIE HABITAT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Jacques Prevert | Maison | 106 m² | 287 000 € | 2 708 € |
| 21/10/2025 | 26 Rue Jacques Prevert | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Jacques Prevert | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 16/11/2023 | Rue Jacques Prevert | Vente terrain à bâtir | 49 m² de terrain | 846 € | — |
| 25/10/2023 | Rue Jacques Prevert | Vente | 5 622 m² de terrain | 282 429,8 € | — |
| 28/12/2022 | Rue Jacques Prevert | Vente | 18 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/08/2022 | 30 Rue Jacques Prevert | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 20/07/2022 | 11 Rue Jacques Prevert | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 10 Rue Jacques Prevert | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 02/06/2022 | 5 Rue Jacques Prevert | Maison | 106 m² | 271 450 € | 2 561 € |
| 28/01/2022 | 18 Rue Jacques Prevert | Maison | 118 m² | 310 000 € | 2 627 € |
| 12/08/2021 | 19 Rue Jacques Prevert | Maison, Dépendance | 95 m² | 254 000 € | 2 674 € |
| 23/07/2021 | 3 Rue Jacques Prevert | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Jacques Prévert 44220 Couëron | 102 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Jacques Prévert 44220 Couëron | 135 m² | 1983 | D | B |
| maison, 26 Rue Jacques Prévert 44220 Couëron | 105,7 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue Jacques Prévert 44220 Couëron | 106 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Jacques Prévert 44220 Couëron | 90 m² | 1975 | D | B |
| maison, 30 Rue Jacques Prévert 44220 Couëron | 94 m² | 1977 | C | B |
| maison, 11 Rue Jacques Prévert 44220 Couëron | 106,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 18 Rue Jacques Prévert 44220 Couëron | 101,5 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT CONSULTING (ADER CAPITAL)services administratifs
- SED'IN FRANCEautres services
- TRANSPORTS FOULFOIN JEROME TFJtransport
- CAMPUS ACADEMY OUEST (CAMPUS ACADEMY OUEST)enseignement
- PULSE-ONactivités scientifiques et techniques
- KE INVESTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.