Médiane de 87 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 398 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 197 à 3 030 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 455 €57 ventes
20202 809 €48 ventes
20213 015 €94 ventes
20223 281 €125 ventes
20233 041 €101 ventes
20243 100 €73 ventes
20253 030 €87 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
3 030 €
87
2024
3 100 €
73
2023
3 041 €
101
2022
3 281 €
125
2021
3 015 €
94
2020
2 809 €
48
2019
2 455 €
57
2018
2 421 €
81
2017
2 419 €
49
2016
2 408 €
32
2015
2 440 €
33
2014
2 197 €
24
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Bd des Martyrs de la Resistan25 ventes · 3 346 €/m²
Maison, prix médian en 2025
3 067 €/m²
La commune 3 067Loire-Atlantique 2 872en 2025
La commune est 7 % au-dessus.
Médiane de 212 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 398 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 406 à 3 067 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 771 €226 ventes
20203 073 €261 ventes
20213 241 €284 ventes
20223 243 €296 ventes
20233 333 €194 ventes
20243 191 €178 ventes
20253 067 €212 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
3 067 €
212
2024
3 191 €
178
2023
3 333 €
194
2022
3 243 €
296
2021
3 241 €
284
2020
3 073 €
261
2019
2 771 €
226
2018
2 658 €
271
2017
2 467 €
262
2016
2 458 €
203
2015
2 388 €
230
2014
2 406 €
172
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
11,97 €/m²entre 9,26 et 15,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 101 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
Appartement
13,01 €/m²entre 11,29 et 15,00 €/m²
1 ou 2 pièces
14,89 €/m²entre 12,81 et 17,30 €/m²
3 pièces et plus
11,74 €/m²entre 10,23 et 13,47 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 845 € pour 72 m², maison 1 101 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalEstuaire et Sillon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel
Taxe foncière à Couëron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
46,64 %
Commune 40,23 %, intercommunalité 6,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,92 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 2,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,86 points au-dessus.
Ordures ménagères
7,95 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,59 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,92 point44,72 % en 2020
Loire-Atlantique, moyenne des communes
43,70 %en 2025, la commune 2,94 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,86 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
44,72 %
7,50 %
2021
44,72 %
7,50 %
2022
46,64 %
7,95 %
2023
46,64 %
7,95 %
2024
46,64 %
7,95 %
2025
46,64 %
7,95 %
En 2020 : 23,31 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 6,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Nantes Métropole.
Les voies de Couëron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.