Pech Campo, Couffoulens
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,3 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 961 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 659 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine, du PLU Couffoulens, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | Permis de construire01110222D0008 | Lot N Lotissement Pech Campo | A 807 | 1 logement, 129 m² | 1 363 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2023 | Permis de construire01110222D0007 | Pech Campo | A 805 | 1 logement, 112 m² | 464 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis de construire01110221D0005 | Pech Campo | A 113 | 1 logement, 143 m² | 618 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2020 | Permis d'aménager01110220D0002 | Pech Campo | A 113 | — | 7 300 m² | autorisé | PIERRE AUDOISE |
| 23/07/2020 | Permis de construire01110220D0002 | Pech Campo | A 756 | 1 logement, 116 m² | 842 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis de construire01110216D0001 | Pech Campo | A 117, A 710 | 1 logement, 120 m² | 2 489 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | Pech Campo | Vente | 41 674 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 02/05/2023 | Pech Campo | Vente | 1 386 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 26/04/2023 | Pech Campo | Vente | 529 m² de terrain | 58 500 € | — |
| 15/03/2023 | Pech Campo | Vente | 1 363 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 21/02/2023 | Pech Campo | Vente | 618 m² de terrain | 298 000 € | — |
| 18/05/2022 | Pech Campo | Vente | 1 293 m² de terrain | 117 400 € | — |
| 11/05/2022 | Pech Campo | Vente | 464 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 04/03/2022 | Pech Campo | Vente | 464 m² de terrain | 20 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | Pech Campo | Vente | 553 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 11/02/2022 | Pech Campo | Vente | 618 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 23/04/2021 | Pech Campo | Dépendance, Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 12/01/2021 | Pech Campo | Vente | 52 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESTIKELLY JULIENconstruction
- DOMANEXactivités scientifiques et techniques
- ESCALIERcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.