Impasse Molière, Coulaines
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 14,4 m
- 5 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 16 mètres maximum
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Imp Moliere | Appartement, Dépendance | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Moliere | Dépendance, Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 19/09/2025 | 1 Imp Moliere | Appartement, Dépendance | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 18/09/2025 | 2 Imp Moliere | Appartement, Dépendance | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 24/06/2025 | 1 Imp Moliere | Dépendance, Appartement | 53 m² | 119 000 € | 2 245 € |
| 02/06/2025 | 1 Imp Moliere | Appartement, Dépendance | 33 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 26/02/2025 | 1 Imp Moliere | Appartement, Dépendance | 34 m² | 62 700 € | 1 844 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp Moliere | Appartement | 52 m² | 88 000 € | 1 692 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 2 Imp Moliere | Appartement, Dépendance | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 03/04/2024 | 1 Imp Moliere | Dépendance, Appartement | 64 m² | 98 000 € | 1 531 € |
| 17/07/2023 | 2 Imp Moliere | Appartement, Dépendance | 52 m² | 101 000 € | 1 942 € |
| 14/06/2023 | 1 Imp Moliere | Appartement | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| 27/09/2022 | 2 Imp Moliere | Appartement, Dépendance | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 02/08/2022 | 1 Imp Moliere | Appartement, Dépendance | 62 m² | 129 000 € | 2 081 € |
| 27/06/2022 | 1 Imp Moliere | Dépendance, Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 08/06/2022 | 1 Imp Moliere | Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 07/02/2022 | 1 Imp Moliere | Dépendance, Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 03/09/2021 | 1 Imp Moliere | Appartement | 43 m² | 78 000 € | 1 814 € |
| 05/08/2021 | 1 Imp Moliere | Dépendance, Appartement | 33 m² | 59 000 € | 1 788 € |
| 16/04/2021 | 1 Imp Moliere | Dépendance, Appartement | 39 m² | 73 000 € | 1 872 € |
| 27/01/2021 | 1 Imp Moliere | Dépendance | non mesurée | 7 800 € | — |
| 14/01/2021 | 1 Imp Moliere | Dépendance, Appartement | 44 m² | 97 000 € | 2 205 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse Molière 72190 Coulaines | 39 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 2 Impasse Molière 72190 Coulaines | 51,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse Molière 72190 Coulaines | 63,9 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 1 Impasse Molière 72190 Coulaines | 33,9 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 2 Impasse Molière 72190 Coulaines | 77,8 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Molière 72190 Coulaines | 33,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 impasse Molière 72190 Coulaines | 51,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 1 impasse Molière 72190 Coulaines | 75 m² | 2001 | C | A |
| appartement, impasse Molière 72190 Coulaines | 53 m² | — | C | B |
| appartement, 1 impasse Molière 72190 Coulaines | 52 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 2 impasse Molière 72190 Coulaines | 46,3 m² | — | B | A |
| appartement, 1 impasse Molière 72190 Coulaines | 43,8 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire d'application MolièrepublicULIS
- Ecole primaire publique Albert Camuspublic
- Ecole primaire publique Georges BraquepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m196
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- COMMUNE DU MANSadministration publique
- FEDERATION DES CONSEILS DEPARTEMENTAUX DES PARENTS D'ELEVES DES ECOLES PUBLIQUES DE LA SARTHE (F.C.P.E.)autres services
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SARTHE (DSDEN)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.