Rue des Sables, Coullons
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur UBb : il correspond au tissu urbain récent de certaines communes. Il se caractérise par des hauteurs moyennes plus importantes que dans les villages ruraux
Feuille F 02Échelle 1:5000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur ubb : il correspond au tissu urbain récent de certaines communes. il se caractérise par des hauteurs moyennes plus importantes que dans les villages ruraux, du PLUi Giennoises, en vigueur depuis le 05/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | Permis de construire04510821Z0017 | 2 Rue des Sables | F 719 | 1 logement, 120 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2021 | Permis de construire04510821Z0012 | 5 Rue des Sables | F 722 | 1 logement, 80 m² | 769 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire04510821Z0011 | 3 Rue des Sables | F 721 | 1 logement, 81 m² | 763 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 9 Rue des Sables | Vente terrain à bâtir | 762 m² de terrain | 32 000 € | — |
| 05/04/2023 | 8 Rue des Sables | Vente terrain à bâtir | 757 m² de terrain | 29 593 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.