Grande Rue, Coulombs
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AC 192
- Contenance
- 167 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua1
- forme urbaine de centre-bourg des communes centre
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 28113000AC0192Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua1, forme urbaine de centre-bourg des communes centre, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention du risque inondation
- Abbaye (ancienne)
- Maison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2019 | Permis de démolir0281131900001 | 1 Grande Rue | AI 105 | — | 202 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2015 | Permis de construire0281131500006 | 18 Grande Rue | AC 179 | 1 logement | 708 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 18 Gr Grande Rue | Vente | 299 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 12/11/2024 | 18 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 09/02/2022 | 7 Gr Grande Rue | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 € |
| 14/09/2021 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 146 m² | 135 000 € | — |
| 08/01/2021 | 30 Gr Grande Rue | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Grande Rue 28210 Coulombs | 130 m² | 1900 | F | C |
| maison, 2 Grande Rue 28210 Coulombs | 240 m² | — | E | C |
| appartement, 36 Grande Rue 28210 Coulombs | 142 m² | 1949 | E | E |
| immeuble, 26 Grande Rue 28210 Coulombs | — | 1949 | F | C |
| maison, 21 Grande Rue 28210 Coulombs | 94 m² | 1900 | F | E |
| maison, 18 Grande Rue 28210 Coulombs | 73 m² | 2015 | D | B |
| maison, 18 Grande Rue 28210 Coulombs | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Grande Rue 28210 Coulombs | 64,7 m² | — | D | B |
| maison, 27 Grande Rue 28210 Coulombs | 96,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 11 Grande Rue 28210 Coulombs | 61,1 m² | — | D | B |
| maison, 11 Grande Rue 28210 Coulombs | 51,6 m² | — | E | C |
| maison, 26 Grande Rue 28210 Coulombs | 72,1 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gérard Thireaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m117
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OAI GROUP (SENSATION AUDITIVE)commerce
- COMMUNE DE COULOMBSadministration publique
- PRICEWATERHOUSECOOPERS ENTREPRISESactivités scientifiques et techniques
- EPICERIE28commerce
- LES ATELIERS DE COULOMBS (LES ATELIERS DE COULOMBS)construction
- SCI DES QUATRE ENFANTSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.