Cadastre de Coulombs
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INSEE28113Code postal 282101 331 habitants63 voies et 800 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes Eureliennes D Ile de France
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 203 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 20192 039 €2 ventes
- 20201 426 €2 ventes
- 20211 459 €3 ventes
- 20221 947 €2 ventes
- 20231 667 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 203 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 203 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 667 € | 3 |
| 2022 | 1 947 € | 2 |
| 2021 | 1 459 € | 3 |
| 2020 | 1 426 € | 2 |
| 2019 | 2 039 € | 2 |
| 2018 | 1 357 € | 1 |
| 2017 | 1 443 € | 2 |
| 2016 | 1 960 € | 4 |
| 2015 | 1 505 € | 2 |
| 2014 | 1 171 € | 2 |
2 273 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 845 à 2 273 €/m².
- 20192 014 €15 ventes
- 20201 850 €27 ventes
- 20211 970 €19 ventes
- 20222 275 €25 ventes
- 20232 284 €14 ventes
- 20242 163 €16 ventes
- 20252 273 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 273 € | 11 |
| 2024 | 2 163 € | 16 |
| 2023 | 2 284 € | 14 |
| 2022 | 2 275 € | 25 |
| 2021 | 1 970 € | 19 |
| 2020 | 1 850 € | 27 |
| 2019 | 2 014 € | 15 |
| 2018 | 1 824 € | 16 |
| 2017 | 2 000 € | 15 |
| 2016 | 2 021 € | 17 |
| 2015 | 1 863 € | 21 |
| 2014 | 1 845 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Paris2 703 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Ribordiére2 493 €/m² · 6 ventes
- Rue de Villiers2 333 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Plantes2 192 €/m² · 7 ventes
- Rue de Chandelles1 841 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Chandelles17 ventes · 1 841 €/m²
- Chemin des Plantes8 ventes · 2 192 €/m²
- Rue de la Ribordiére7 ventes · 2 493 €/m²
- Rue de Paris7 ventes · 2 703 €/m²
- Rue Chandelettes7 ventes · 2 284 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,90 €/m²entre 9,60 et 14,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 095 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,71 €/m²entre 9,60 et 14,29 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,38 €/m²entre 14,73 et 20,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,90 €/m²entre 8,14 et 12,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 609 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 713 € pour 72 m², maison 1 095 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes Eureliennes D Ile de France
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 909 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coulombs
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coulombs
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPR Eurenaturel
Taxe foncière à Coulombs
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,53 %
Commune 37,95 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,53 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 7,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,75 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,53 points39,00 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 7,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,75 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,00 % | 16,50 % |
| 2021 | 38,83 % | 16,50 % |
| 2022 | 41,68 % | 16,50 % |
| 2023 | 41,53 % | 16,50 % |
| 2024 | 41,53 % | 16,50 % |
| 2025 | 41,53 % | 16,50 % |
En 2020 : 17,73 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Les voies de Coulombs
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Tennis9
- Avenue de l'Abbaye21
- Avenue du Belvedere25
- Chemin aux Boeufs19
- Chemin de la Grimpette10
- Chemin des Plantes41
- Coulombs14
- Domaine de Rougemont18
- Grande Rue47
- Grande Rue de Chandelles23
- Impasse des Marques Bouteilles13
- Les Plantes12
- Lotissement les Plantes14
- Route de Bréchamps18
- Rue Chandelettes42
- Rue d’Epernon13
- Rue de Beaulant13
- Rue de Chandelles76
- Rue de la Cavée de Houdan32
- Rue de la Cavee de Paris6
- Rue de la Louviére25
- Rue de la Ribordiére42
- Rue de Paris35
- Rue de Villiers46
- Rue des Gaoux7
- Rue des Remparts13
- Rue du Bois Moineau11
- Rue du Champ du Puits30
- Rue du Haut Murger34
- Rue Sully9
- Allee de Brechamps3
- Avenue de Coulombs5
- Avenue de Rougemont5
- Brechanteau1
- Cavee de Paris3
- Chandelette3
- Chandelles1
- Chemin de Beaulant1
- Chemin de l’Abreuvoir5
- Chemin de l’Ecluse3
- chemin de la côte1
- Chemin de la Grenouillere5
- Chemin des Prés2
- L’Ecluse1
- La Canarderie1
- La Ribordiere2
- La Sablonniere5
- Le Bois de Rutz1
- Le Bois Midi3
- Le Mesnil2
- Les Bois de Chandelles2
- Les Bourbiers1
- Les Chapons Blancs1
- Les Etangs de Chandelles1
- Les Murgers de Rutz1
- Les Obus1
- Lieu Dit Heliot3
- Place de la Mairie3
- Route de Faverolles1
- Route de Prouais5
- Route de Senantes2
- Rue des Bois6
- Sente du Pont du Bourg2
Autres communes du département
Eure-et-Loir