Rue de Paris, Coulombs
Numéros de la voie35
- Parcelle la plus proche
- AB 164
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 288 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc1
- secteur résidentiel jardiné présentant des risques environnementaux
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 28113000AB0164Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,6 m
- Pente du terrain
- 21,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc1, secteur résidentiel jardiné présentant des risques environnementaux, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Abbaye (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | Déclaration préalable0281132400004 | 37 Rue de Paris | AB 152 | 10 m² | 1 642 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2018 | Permis de construire0281131800006 | 34 Rue de Paris | AB 189 | 1 logement, 118 m² | 3 330 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2018 | Permis de construire0281131800004 | 34 Rue de Paris | AB 189 | 1 logement, 118 m² | 3 330 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 10 Rue de Paris | Dépendance | 101 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 06/03/2024 | 28 Rue de Paris | Maison | 130 m² | 177 000 € | — |
| 27/06/2023 | 10 Rue de Paris | Dépendance | 101 m² de terrain | 32 000 € | — |
| 28/04/2023 | 3 Rue de Paris | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 04/01/2023 | 5 Rue de Paris | Maison | 175 m² | 190 000 € | — |
| 07/12/2022 | 37 Rue de Paris | Maison, Dépendance | 240 m² | 272 395 € | — |
| 13/10/2022 | 7 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 102 m² | 181 645,94 € | — |
| 10/10/2022 | 24 Rue de Paris | Maison | 164 m² | 307 750 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2021 | 28 Rue de Paris | Maison | 130 m² | 175 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de Paris 28210 Coulombs | 59,4 m² | 1968 | E | B |
| maison, 31 Rue de Paris 28210 Coulombs | 58,6 m² | 1968 | G | C |
| maison, 7 Rue de Paris 28210 Coulombs | 98 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue de Paris 28210 Coulombs | 131,2 m² | 1969 | E | E |
| maison, 9 Rue de Paris 28210 Coulombs | 100 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue de Paris 28210 Coulombs | 80 m² | 1960 | F | C |
| maison, 32 Rue de Paris 28210 Coulombs | 709 m² | 1973 | B | B |
| maison, 7 Rue de Paris 28210 Coulombs | 94,8 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue de Paris 28210 Coulombs | 37 m² | 1900 | E | B |
| maison, 28bis Rue de Paris 28210 Coulombs | 99,5 m² | 2000 | D | B |
| maison, 37 Rue de Paris 28210 Coulombs | 186 m² | 1740 | C | B |
| maison, 24 Rue de Paris 28210 Coulombs | 95,4 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gérard Thireaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE AXEREALcommerce
- FABRIQUE DE MEUBLES DE COULOMBSindustrie
- SCI IMMO-INDUSTRIEimmobilier
- WGGBimmobilier
- 2GALLIcommerce
- CORO (ORIGIN ' HAIR)autres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.